Аренда
72 500 ₾ / мес.42 ₾ / м²
79Оценка локацииМагазин, 59 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 8
59 м²3,2 м30 кВт1МагазинКоворкинг
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 88Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 5
- 155 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 3 мВысота потолка
- 58 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 155 м² в районе Мтацминда, подходит под магазин.
Контакт
5 970 ₾ / мес.
38,52 ₾ / м²155 м²
Подтверждено 6 дней назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 155м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 58кВт
- Высота потолка
- 3м
- Ширина фасада
- 12,5м
- Ширина
- 11,5м
- Глубина
- 13,5м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 8
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 695,42 ₾
- Итого в месяц
- 6 435 ₾
- Итого за первый месяц
- 66 655 ₾
- Аренда
- 5 970 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 465 ₾
- Итого в месяц
- 6 435 ₾
- Депозит
- 5 970 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 54 250 ₾
- Итого за первый месяц
- 66 655 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 19%
- Это помещение
- 38,52 ₾ / м²
- მთაწმინდა — среднее
- 47,33 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება322 м
- მეტროს სადგური329 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ბარი „ნოქტიურნი“32 мес.Бар · 11 ноября 2023 — 18 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ბარი „ნოქტიურნი“38 мес.Бар · 27 июля 2020 — 19 сентября 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 711
Пик
18:00 · 885 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 46 |
| 06:00 | 114 |
| 07:00 | 284 |
| 08:00 | 510 |
| 09:00 | 566 |
| 10:00 | 542 |
| 11:00 | 619 |
| 12:00 | 786 |
| 13:00 | 728 |
| 14:00 | 614 |
| 15:00 | 579 |
| 16:00 | 645 |
| 17:00 | 798 |
| 18:00 | 885 |
| 19:00 | 772 |
| 20:00 | 550 |
| 21:00 | 351 |
| 22:00 | 175 |
| 23:00 | 66 |
Оценка локации
88/ 100
Сильнаяქულა 88/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (71).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი71Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან89Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда92 940 ₾ / мес.46 ₾ / м²70Оценка локацииМагазин, 64 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 31
64 м²3,5 м59 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда311 600 ₾ / мес.45 ₾ / м²73Оценка локацииМагазин, 255 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 150
255 м²4,2 м55 кВт3МагазинСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда710 710 ₾ / мес.51 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 208 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37
208 м²3,6 м48 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда33 210 ₾ / мес.24 ₾ / м²72Оценка локацииМагазин, 132 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 149
132 м²3,1 м51 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад