Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаМагазинКоворкинг

Магазин, 59 м² — Сололаки

თბილისი, ასათიანის ქ. 8Сололаки

  • 79Оценка локации
  • Подтверждено 10 дней назад
  • Проверено
1 / 7
  • 59 м²
    Площадь
  • 1 / 7
    Этаж
  • 3,2 м
    Высота потолка
  • 30 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 59 м² в районе Сололаки, подходит под магазин.

Контакт

2 500 ₾ / мес.
42,37 ₾ / м²59 м²
Аренда

Подтверждено 10 дней назад

ეღ
ელენე ღლონტი
Собственник
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 59 м²7,8 м7,6 м59 м²↕ потолок 3,2 м⚡ 30 кВт
Планировка помещения
Площадь
59м²
Этаж
1 / 7
Депозит
3 мес.
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
30кВт
Высота потолка
3,2м
Ширина фасада
10,5м
Ширина
7,8м
Глубина
7,6м
Мокрые точки
3
Парковочные места
3
Природный газ
Да
Доступ 24/7
Да
Витрина
Да
Отдельный вход
Да
Вентиляция
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
3 537,42 ₾
Итого в месяц
2 677 ₾
Итого за первый месяц
30 827 ₾
Аренда
2 500 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
177 ₾
Итого в месяц
2 677 ₾
Депозит
7 500 ₾
Отделка (ориентир.)
20 650 ₾
Итого за первый месяц
30 827 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.

Назначение помещения
Коммерческое назначение
Ограничения
1 ограничений
  • Ограничение шума

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
В пределах среднего
Это помещение
42,37 ₾ / м²
სოლოლაკი — среднее
44,11 ₾ / м²
  • 1
    Конкуренты
    • ბუტიკი „ალვა“262 м
  • 4
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება264 м
    • ავტობუსის გაჩერება347 м
  • 3
    Школы
    • საჯარო სკოლა №3257 м
    • საჯარო სკოლა №143331 м
  • 2
    Бизнес-центры
    • ოფის-პარკი „პლაზა“301 м
    • ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“355 м
  • 2
    Парковки
    • ავტოსადგომი №1282 м
    • ავტოსადგომი №59478 м
  • 1
    Банки
    • ბანკის ფილიალი №110430 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

9 079

Пик

18:00 · 760 В час

03807600003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0021
01:0010
02:0011
03:0010
04:0023
05:0042
06:0095
07:00269
08:00445
09:00555
10:00491
11:00629
12:00740
13:00630
14:00600
15:00522
16:00652
17:00747
18:00760
19:00750
20:00492
21:00354
22:00163
23:0068

Оценка локации

79/ 100
Сильная

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (68).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი68
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან74
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    7
    9 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²
    88Оценка локации

    Магазин, 252 м² — Сололаки

    Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19

    252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красоты
    СобственникПодтверждено 3 дня назад
  • Аренда
    3
    3 210 ₾ / мес.24 ₾ / м²
    72Оценка локации

    Магазин, 132 м² — Крцаниси

    Крцаниси · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 149

    132 м²3,1 м51 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
  • Аренда
    5
    5 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²
    88Оценка локации

    Магазин, 155 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16

    155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красоты
    Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
  • Аренда
    7
    10 710 ₾ / мес.51 ₾ / м²
    88Оценка локации

    Магазин, 208 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37

    208 м²3,6 м48 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
  • Аренда
    5
    2 790 ₾ / мес.56 ₾ / м²
    81Оценка локации

    Магазин, 50 м² — Сололаки

    Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40

    50 м²2,7 м14 кВт-1МагазинУчебный центр
    Провер. собственникПодтверждено 11 дней назад
  • Аренда
    9
    2 940 ₾ / мес.46 ₾ / м²
    70Оценка локации

    Магазин, 64 м² — Мтацминда

    Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 31

    64 м²3,5 м59 кВт1Магазин
    Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
2 500 ₾ / мес.
59 м²