Аренда
79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²
88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красоты
СобственникПодтверждено 3 дня назад
- 72Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Проверено
1 / 3
- 132 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 51 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 132 м² в районе Крцаниси, подходит под магазин.
Контакт
3 210 ₾ / мес.
24,32 ₾ / м²132 м²
Подтверждено 4 дня назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 132м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 51кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 4,9м
- Ширина
- 9,2м
- Глубина
- 14,3м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 3
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 531 ₾
- Итого в месяц
- 3 606 ₾
- Итого за первый месяц
- 56 226 ₾
- Аренда
- 3 210 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 396 ₾
- Итого в месяц
- 3 606 ₾
- Депозит
- 6 420 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 46 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 56 226 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Магазин» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 67%
- Это помещение
- 24,32 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 14,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება493 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №80151 м
- საჯარო სკოლა №7234 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“354 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №105234 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №170456 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 460
Пик
17:00 · 1 081 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 25 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 27 |
| 05:00 | 53 |
| 06:00 | 134 |
| 07:00 | 310 |
| 08:00 | 540 |
| 09:00 | 561 |
| 10:00 | 664 |
| 11:00 | 718 |
| 12:00 | 1014 |
| 13:00 | 865 |
| 14:00 | 761 |
| 15:00 | 767 |
| 16:00 | 666 |
| 17:00 | 1081 |
| 18:00 | 940 |
| 19:00 | 914 |
| 20:00 | 705 |
| 21:00 | 367 |
| 22:00 | 236 |
| 23:00 | 73 |
Оценка локации
72/ 100
Сильнаяქულა 72/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (3).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან3Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда72 500 ₾ / мес.42 ₾ / м²79Оценка локацииМагазин, 59 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 8
59 м²3,2 м30 кВт1МагазинКоворкингПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда55 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 155 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда52 790 ₾ / мес.56 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 50 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40
50 м²2,7 м14 кВт-1МагазинУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда811 930 ₾ / мес.60 ₾ / м²80Оценка локацииМагазин, 199 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, შარდენის ქ. 147
199 м²3,3 м14 кВт1МагазинБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда710 710 ₾ / мес.51 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 208 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37
208 м²3,6 м48 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад