Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailBeauty salon

Retail space, 252 m² — Sololaki

თბილისი, ასათიანის ქ. 19Sololaki

  • 88Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Owner
1 / 7
  • 252 m²
    Area
  • 1 / 12
    Floor
  • 2.8 m
    Ceiling height
  • 49 kW
    Power

Description

Commercial space of 252 m² in Sololaki, suitable for retail.

Contact

9,410 ₾ / mo
37.34 ₾ / m²252 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

სმ
საბა მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 252 m²10.5 m24 m252 m²↕ ceiling 2.8 m⚡ 49 kW
Floor plan
Area
252m²
Floor
1 / 12
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
49kW
Ceiling height
2.8m
Facade width
11.4m
Width
10.5m
Depth
24m
Wet points
1
Parking spaces
2
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
13,841 ₾
Monthly total
10,166 ₾
First month total
107,776 ₾
Rent
9,410 ₾
Utilities (est.)
756 ₾
Monthly total
10,166 ₾
Deposit
9,410 ₾
Fit-out (est.)
88,200 ₾
First month total
107,776 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
15% cheaper
This space
37.34 ₾ / m²
სოლოლაკი average
44.11 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 4
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება236 m
    • ავტობუსის გაჩერება329 m
  • 3
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №129139 m
    • საჯარო სკოლა №143219 m
  • 3
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“201 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“226 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №59461 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №11067 m
    • ბანკის ფილიალი №191449 m

Space history

Who operated here before.

  1. ბარი „ნოქტიურნი“31 mo.
    Bar · January 4, 2024 — August 15, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,589

Peak

17:00 · 889 Per hour

06011,2020003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0024
01:0012
02:0010
03:0012
04:0022
05:0042
06:0099
07:00311
08:00501
09:00590
10:00534
11:00521
12:00887
13:00717
14:00691
15:00493
16:00614
17:00889
18:00785
19:00764
20:00502
21:00307
22:00196
23:0066

Location score

88/ 100
Strong

ქულა 88/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (80).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი80
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან85
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    2,500 ₾ / mo42 ₾ / m²
    79Location score

    Retail space, 59 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 8

    59 m²3.2 m30 kW1RetailCoworking
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    3,210 ₾ / mo24 ₾ / m²
    72Location score

    Retail space, 132 m² — Krtsanisi

    Krtsanisi · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 149

    132 m²3.1 m51 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    5,970 ₾ / mo39 ₾ / m²
    88Location score

    Retail space, 155 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16

    155 m²3 m58 kW1RetailBeauty salon
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    2,790 ₾ / mo56 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 50 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40

    50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducation
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    8
    11,930 ₾ / mo60 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 199 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 147

    199 m²3.3 m14 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    7
    10,710 ₾ / mo51 ₾ / m²
    88Location score

    Retail space, 208 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37

    208 m²3.6 m48 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
9,410 ₾ / mo
252 m²