იჯარა
79 410 ₾ / თვე37 ₾ / მ²
88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 252 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 მ²2,8 მ49 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონი
მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
- 70ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 8 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 47 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 3 მჭერის სიმაღლე
- 15 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 47 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
2 120 ₾ / თვე
45,11 ₾ / მ²47 მ²
დადასტურდა 8 დღის წინ
ნწ
მესიჯინინო წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 47მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მომსახურების საფასური
- 240 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 15კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3მ
- ფასადის სიგანე
- 12,2მ
- სიგანე
- 5,1მ
- სიღრმე
- 9,2მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 7
- სამფაზა კვება
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 527,17 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 548 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 30 288 ₾
- იჯარა
- 2 120 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 188 ₾
- მომსახურების საფასური
- 240 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 548 ₾
- დეპოზიტი
- 4 240 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 23 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 30 288 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
15%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 45,11 ₾ / მ²
- სოლოლაკი — საშუალო
- 39,32 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური26 მ
- ავტობუსის გაჩერება220 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №3216 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“224 მ
- ოფის-პარკი „ტაუერ“242 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“43 თვეკაფე / რესტორანი · 3 იანვარი, 2023 — 23 აგვისტო, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
7 921
პიკი
19:00 · 689 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 19 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 38 |
| 06:00 | 91 |
| 07:00 | 219 |
| 08:00 | 379 |
| 09:00 | 493 |
| 10:00 | 456 |
| 11:00 | 502 |
| 12:00 | 614 |
| 13:00 | 547 |
| 14:00 | 542 |
| 15:00 | 494 |
| 16:00 | 530 |
| 17:00 | 632 |
| 18:00 | 673 |
| 19:00 | 689 |
| 20:00 | 475 |
| 21:00 | 292 |
| 22:00 | 140 |
| 23:00 | 50 |
ლოკაციის ქულა
70/ 100
ძლიერიქულა 70/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (55).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი59წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა55 970 ₾ / თვე39 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 155 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 მ²3 მ58 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა68 630 ₾ / თვე63 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 138 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 მ²2,9 მ44 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა46 020 ₾ / თვე59 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 102 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 მ²3,2 მ42 კვტ3სილამაზის სალონიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა411 250 ₾ / თვე60 ₾ / მ²69ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 189 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 მ²3,3 მ35 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
VIPიჯარა96 250 ₾ / თვე40 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 158 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 მ²3,9 მ10 კვტ1სილამაზის სალონისასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ