იჯარა
411 250 ₾ / თვე60 ₾ / მ²
69ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 189 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 მ²3,3 მ35 კვტ1სილამაზის სალონი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 102 მ² — მთაწმინდა
თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145მთაწმინდა
- 91ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 10 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 102 მ²ფართი
- 3 / 7ქანობი
- 3,2 მჭერის სიმაღლე
- 42 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 102 მ², მიწისქვეშა ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
6 020 ₾ / თვე
59,02 ₾ / მ²102 მ²
დადასტურდა 10 დღის წინ
ნღ
მესიჯინიკა ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 102მ²
- ქანობი
- 3 / 7
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 42კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,2მ
- ფასადის სიგანე
- 12,9მ
- სიგანე
- 8,9მ
- სიღრმე
- 11,5მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 0
- გამწოვი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
8 553 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 428 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 63 448 ₾
- იჯარა
- 6 020 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 408 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 428 ₾
- დეპოზიტი
- 6 020 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 51 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 63 448 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
17%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 59,02 ₾ / მ²
- მთაწმინდა — საშუალო
- 50,51 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 7ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური256 მ
- მეტროს სადგური304 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №63281 მ
- ავტოსადგომი №11410 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
14 213
პიკი
18:00 · 1 406 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 35 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 35 |
| 05:00 | 68 |
| 06:00 | 163 |
| 07:00 | 389 |
| 08:00 | 669 |
| 09:00 | 871 |
| 10:00 | 802 |
| 11:00 | 880 |
| 12:00 | 1071 |
| 13:00 | 1160 |
| 14:00 | 943 |
| 15:00 | 855 |
| 16:00 | 912 |
| 17:00 | 1082 |
| 18:00 | 1406 |
| 19:00 | 1181 |
| 20:00 | 808 |
| 21:00 | 495 |
| 22:00 | 236 |
| 23:00 | 104 |
ლოკაციის ქულა
91/ 100
ძლიერიქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (53).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან53წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა68 630 ₾ / თვე63 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 138 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 მ²2,9 მ44 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა51 350 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 38 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 მ²2,8 მ33 კვტ1სილამაზის სალონიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა55 970 ₾ / თვე39 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 155 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 მ²3 მ58 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა79 410 ₾ / თვე37 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 252 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 მ²2,8 მ49 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა92 120 ₾ / თვე45 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 47 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 მ²3 მ15 კვტ1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ