იჯარა
46 020 ₾ / თვე59 ₾ / მ²
91ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 102 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 მ²3,2 მ42 კვტ3სილამაზის სალონიბარი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
ფართი სილამაზის სალონისთვის, 38 მ² — სოლოლაკი
თბილისი, ასათიანის ქ. 91სოლოლაკი
- 82ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 5
- 38 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 2,8 მჭერის სიმაღლე
- 33 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 38 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
1 350 ₾ / თვე
35,53 ₾ / მ²38 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
მკ
მესიჯიმზია კვარაცხელია
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 38მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 33კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,8მ
- ფასადის სიგანე
- 17,8მ
- სიგანე
- 4,6მ
- სიღრმე
- 8,3მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 8
- ბუნებრივი აირი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 293,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 502 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 21 852 ₾
- იჯარა
- 1 350 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 152 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 502 ₾
- დეპოზიტი
- 1 350 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 19 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 21 852 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 35,53 ₾ / მ²
- სოლოლაკი — საშუალო
- 39,32 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- ბარბერშოპი „ალვა“366 მ
- სალონი „ტყემალი“370 მ
- 5ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური327 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება350 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 4ბანკები
- ბანკის ფილიალი №125276 მ
- ბანკის ფილიალი №31321 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
10 798
პიკი
19:00 · 963 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 28 |
| 05:00 | 53 |
| 06:00 | 133 |
| 07:00 | 281 |
| 08:00 | 619 |
| 09:00 | 593 |
| 10:00 | 533 |
| 11:00 | 778 |
| 12:00 | 857 |
| 13:00 | 837 |
| 14:00 | 597 |
| 15:00 | 565 |
| 16:00 | 754 |
| 17:00 | 909 |
| 18:00 | 939 |
| 19:00 | 963 |
| 20:00 | 625 |
| 21:00 | 404 |
| 22:00 | 196 |
| 23:00 | 71 |
ლოკაციის ქულა
82/ 100
ძლიერიქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (73).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი73წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან80წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა411 250 ₾ / თვე60 ₾ / მ²69ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 189 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 მ²3,3 მ35 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა68 630 ₾ / თვე63 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 138 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 მ²2,9 მ44 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
VIPიჯარა44 950 ₾ / თვე45 ₾ / მ²68ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 110 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 მ²3,4 მ32 კვტ-1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარა79 410 ₾ / თვე37 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 252 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 მ²2,8 მ49 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა79 730 ₾ / თვე54 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 181 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 მ²4,1 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ