იჯარა
83 040 ₾ / თვე34 ₾ / მ²
83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 90 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 მ²3 მ11 კვტ1სილამაზის სალონიკოვორკინგი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
ფართი სილამაზის სალონისთვის, 110 მ² — მთაწმინდა
თბილისი, რუსთაველის პრ. 145მთაწმინდა
- 68ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 7 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 4
- 110 მ²ფართი
- -1 / 10ქანობი
- 3,4 მჭერის სიმაღლე
- 32 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 110 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
4 950 ₾ / თვე
45 ₾ / მ²110 მ²
დადასტურდა 7 დღის წინ
თჩ
მესიჯიბროკერიქალაქის ფართები
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 110მ²
- ქანობი
- -1 / 10
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 32კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,4მ
- ფასადის სიგანე
- 13,3მ
- სიგანე
- 10,7მ
- სიღრმე
- 10,3მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 3
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
7 681,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 390 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 65 340 ₾
- იჯარა
- 4 950 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 440 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 390 ₾
- დეპოზიტი
- 4 950 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 55 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 65 340 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
11%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 45 ₾ / მ²
- მთაწმინდა — საშუალო
- 50,51 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური104 მ
- ავტობუსის გაჩერება157 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №88240 მ
- საბავშვო ბაღი №199329 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“480 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №120413 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“33 თვეაფთიაქი · 8 ნოემბერი, 2023 — 15 აგვისტო, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
3 639
პიკი
17:00 · 324 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 8 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 4 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 8 |
| 05:00 | 16 |
| 06:00 | 40 |
| 07:00 | 104 |
| 08:00 | 195 |
| 09:00 | 231 |
| 10:00 | 210 |
| 11:00 | 210 |
| 12:00 | 282 |
| 13:00 | 311 |
| 14:00 | 219 |
| 15:00 | 221 |
| 16:00 | 278 |
| 17:00 | 324 |
| 18:00 | 296 |
| 19:00 | 259 |
| 20:00 | 185 |
| 21:00 | 142 |
| 22:00 | 57 |
| 23:00 | 29 |
ლოკაციის ქულა
68/ 100
საშუალოქულა 68/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (31).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი31წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა79 730 ₾ / თვე54 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 181 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 მ²4,1 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა41 420 ₾ / თვე32 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 44 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 მ²3,4 მ18 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა51 350 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 38 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 მ²2,8 მ33 კვტ1სილამაზის სალონიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა411 250 ₾ / თვე60 ₾ / მ²69ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 189 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 მ²3,3 მ35 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა46 020 ₾ / თვე59 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 102 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 მ²3,2 მ42 კვტ3სილამაზის სალონიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ