VIPАренда
44 950 ₾ / мес.45 ₾ / м²
68Оценка локацииСалон красоты, 110 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 м²3,4 м32 кВт-1Салон красоты
Брокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
- 83Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 90 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 3 мВысота потолка
- 11 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 90 м² в районе Авлабари, подходит под салон красоты.
Контакт
3 040 ₾ / мес.
33,78 ₾ / м²90 м²
Подтверждено 10 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 90м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 11кВт
- Высота потолка
- 3м
- Ширина фасада
- 12м
- Ширина
- 5,7м
- Глубина
- 15,8м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 2
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 275 ₾
- Итого в месяц
- 3 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 57 520 ₾
- Аренда
- 3 040 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 360 ₾
- Итого в месяц
- 3 400 ₾
- Депозит
- 9 120 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 45 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 57 520 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Салон красоты» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 23%
- Это помещение
- 33,78 ₾ / м²
- ავლაბარი — среднее
- 27,57 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ბარბერშოპი „ტყემალი“173 м
- ნეილ-ბარი „ლილე“398 м
- 4Транспорт
- მეტროს სადგური234 м
- ავტობუსის გაჩერება256 м
- 5Школы
- საჯარო სკოლა №200159 м
- საჯარო სკოლა №184191 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №212281 м
- ავტოსადგომი №37333 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №65339 м
- ბანკის ფილიალი №60489 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 228
Пик
18:00 · 1 358 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 33 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 68 |
| 06:00 | 179 |
| 07:00 | 468 |
| 08:00 | 720 |
| 09:00 | 840 |
| 10:00 | 845 |
| 11:00 | 1012 |
| 12:00 | 1344 |
| 13:00 | 1071 |
| 14:00 | 951 |
| 15:00 | 940 |
| 16:00 | 1095 |
| 17:00 | 1164 |
| 18:00 | 1358 |
| 19:00 | 1244 |
| 20:00 | 929 |
| 21:00 | 508 |
| 22:00 | 267 |
| 23:00 | 105 |
Оценка локации
83/ 100
Сильнаяქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (47).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან47Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда41 420 ₾ / мес.32 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 44 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 м²3,4 м18 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда64 910 ₾ / мес.35 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 141 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 м²3 м20 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад