იჯარა
83 040 ₾ / თვე34 ₾ / მ²
83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 90 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 მ²3 მ11 კვტ1სილამაზის სალონიკოვორკინგი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარასილამაზის სალონი
ფართი სილამაზის სალონისთვის, 44 მ² — ავლაბარი
თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16ავლაბარი
- 84ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 4 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 44 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 3,4 მჭერის სიმაღლე
- 18 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 44 მ², მეორე ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
1 420 ₾ / თვე
32,27 ₾ / მ²44 მ²
დადასტურდა 4 დღის წინ
ბგ
მესიჯიბექა გოგოლაძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 44მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 18კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,4მ
- ფასადის სიგანე
- 7,8მ
- სიგანე
- 5,4მ
- სიღრმე
- 8,1მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 7
- გამწოვი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 512,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 596 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 27 856 ₾
- იჯარა
- 1 420 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 176 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 596 ₾
- დეპოზიტი
- 4 260 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 22 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 27 856 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
17%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 32,27 ₾ / მ²
- ავლაბარი — საშუალო
- 27,57 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- ბარბერშოპი „ორბი“335 მ
- 11ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება62 მ
- ავტობუსის გაჩერება157 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №37490 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“390 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“493 მ
- 3პარკინგი
- ავტოსადგომი №183449 მ
- ავტოსადგომი №154482 მ
- 5ბანკები
- ბანკის ფილიალი №3655 მ
- ბანკის ფილიალი №68201 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
13 203
პიკი
18:00 · 1 207 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 168 |
| 07:00 | 385 |
| 08:00 | 672 |
| 09:00 | 792 |
| 10:00 | 768 |
| 11:00 | 905 |
| 12:00 | 981 |
| 13:00 | 1060 |
| 14:00 | 838 |
| 15:00 | 769 |
| 16:00 | 902 |
| 17:00 | 1009 |
| 18:00 | 1207 |
| 19:00 | 1163 |
| 20:00 | 655 |
| 21:00 | 444 |
| 22:00 | 229 |
| 23:00 | 98 |
ლოკაციის ქულა
84/ 100
ძლიერიქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (53).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი89წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან53წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა44 950 ₾ / თვე45 ₾ / მ²68ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 110 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 მ²3,4 მ32 კვტ-1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარა64 910 ₾ / თვე35 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 141 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 მ²3 მ20 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა79 730 ₾ / თვე54 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 181 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 მ²4,1 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა51 350 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 38 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 მ²2,8 მ33 კვტ1სილამაზის სალონიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა411 250 ₾ / თვე60 ₾ / მ²69ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 189 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 მ²3,3 მ35 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ