VIPიჯარა
44 950 ₾ / თვე45 ₾ / მ²
68ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 110 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 მ²3,4 მ32 კვტ-1სილამაზის სალონი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 7 დღის წინ
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 181 მ² — ვერა
თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106ვერა
- 76ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 7
- 181 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 4,1 მჭერის სიმაღლე
- 16 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 181 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
9 730 ₾ / თვე
53,76 ₾ / მ²181 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
გგ
მესიჯიგიორგი გელაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 181მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 16კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,1მ
- ფასადის სიგანე
- 7,2მ
- სიგანე
- 12,9მ
- სიღრმე
- 14მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 4
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
14 224,83 ₾
- თვიური ჯამი
- 10 454 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 130 144 ₾
- იჯარა
- 9 730 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 724 ₾
- თვიური ჯამი
- 10 454 ₾
- დეპოზიტი
- 29 190 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 90 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 130 144 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
64%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 53,76 ₾ / მ²
- ვერა — საშუალო
- 32,87 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- ბარბერშოპი „ფიქალი“115 მ
- ბარბერშოპი „ლილე“298 მ
- 7ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური219 მ
- ავტობუსის გაჩერება300 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №201240 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №111161 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №111202 მ
- ბანკის ფილიალი №170368 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
13 866
პიკი
18:00 · 1 266 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 32 |
| 05:00 | 61 |
| 06:00 | 175 |
| 07:00 | 414 |
| 08:00 | 703 |
| 09:00 | 734 |
| 10:00 | 814 |
| 11:00 | 881 |
| 12:00 | 1055 |
| 13:00 | 1127 |
| 14:00 | 902 |
| 15:00 | 803 |
| 16:00 | 841 |
| 17:00 | 1208 |
| 18:00 | 1266 |
| 19:00 | 1042 |
| 20:00 | 858 |
| 21:00 | 519 |
| 22:00 | 244 |
| 23:00 | 105 |
ლოკაციის ქულა
76/ 100
ძლიერიქულა 76/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (6).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან6წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა83 040 ₾ / თვე34 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 90 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 მ²3 მ11 კვტ1სილამაზის სალონიკოვორკინგიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა411 250 ₾ / თვე60 ₾ / მ²69ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 189 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 მ²3,3 მ35 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა51 350 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 38 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 მ²2,8 მ33 კვტ1სილამაზის სალონიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა46 020 ₾ / თვე59 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 102 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 მ²3,2 მ42 კვტ3სილამაზის სალონიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა41 420 ₾ / თვე32 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 44 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 მ²3,4 მ18 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ