For sale
71,212,000 ₾
71Location scoreCafe / restaurant space, 242 m² — Vake
Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 m²2.6 m37 kW1Cafe / restaurantCar service
Broker · 50%Confirmed 8 days ago
- 80Location score
- Confirmed 8 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 5
- 236 m²Area
- 1 / 15Floor
- 4.5 mCeiling height
- 10 kWPower
Description
Commercial space of 236 m² in Bagebi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
610,000 ₾
2,584.75 ₾ / m²236 m²
Confirmed 8 days ago
ქფ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 236m²
- Floor
- 1 / 15
- Power
- 10kW
- Ceiling height
- 4.5m
- Facade width
- 13.4m
- Width
- 9.7m
- Depth
- 24.3m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 4
- Exhaust hood
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Three-phase power
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Price analysis
Price per m²
2,584.75 ₾/ m²
- Space price
- 610,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use not specified
The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.
- Legal use
- Use not specified
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 1Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №57404 m
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 1Banks
- ბანკის ფილიალი №37357 m
Space history
Who operated here before.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“7 mo.Office · January 19, 2026 — August 30, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
12,652
Peak
18:00 · 1,291 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 30 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 58 |
| 06:00 | 138 |
| 07:00 | 382 |
| 08:00 | 720 |
| 09:00 | 678 |
| 10:00 | 733 |
| 11:00 | 738 |
| 12:00 | 1079 |
| 13:00 | 946 |
| 14:00 | 840 |
| 15:00 | 742 |
| 16:00 | 704 |
| 17:00 | 997 |
| 18:00 | 1291 |
| 19:00 | 909 |
| 20:00 | 771 |
| 21:00 | 516 |
| 22:00 | 233 |
| 23:00 | 78 |
Location score
80/ 100
Strongქულა 80/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor sale9127,000 ₾53Location scoreBar space, 45 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 m²3.5 m24 kW1BarCafe / restaurantOwnerConfirmed 13 days ago
For sale8224,000 ₾71Location scoreCafe / restaurant space, 34 m² — Vera
Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantClinicOwnerConfirmed 8 days ago
VIPFor sale6318,000 ₾59Location scoreCafe / restaurant space, 141 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 m²2.8 m58 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 9 days ago
For sale4688,000 ₾73Location scoreCafe / restaurant space, 244 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 m²3.1 m56 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 14 days ago
For sale3796,000 ₾66Location scoreCafe / restaurant space, 250 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 m²2.7 m14 kW1Cafe / restaurantOff-plan · 2027OwnerConfirmed 4 days ago