Продажа
91 181 000 ₾
70Оценка локацииОфис, 259 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132
259 м²4,4 м31 кВт1ОфисАвтосервисСтроится · 2027
Брокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
- 76Оценка локации
- Подтверждено 9 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 1 131 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 8,3 мВысота потолка
- 212 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1131 м² в районе Вера, подходит под автосервис.
Контакт
1 745 000 ₾
1 542,88 ₾ / м²1 131 м²
Подтверждено 9 дней назад
გბ
Сообщениеგოგა ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 131м²
- Этаж
- 1 / 4
- Мощность
- 212кВт
- Высота потолка
- 8,3м
- Ширина фасада
- 29,7м
- Ширина
- 23,5м
- Глубина
- 48,1м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,1м
- Парковочные места
- 16
- Трёхфазное питание
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
1 542,88 ₾/ м²
- Цена помещения
- 1 745 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 3Конкуренты
- ავტოსამრეცხლო „ფიქალი“223 м
- ავტოსერვისი „ლილე“286 м
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება79 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება180 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 4Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“314 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“326 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №31423 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №92240 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 040
Пик
18:00 · 889 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 20 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 22 |
| 05:00 | 39 |
| 06:00 | 104 |
| 07:00 | 279 |
| 08:00 | 442 |
| 09:00 | 529 |
| 10:00 | 543 |
| 11:00 | 550 |
| 12:00 | 753 |
| 13:00 | 613 |
| 14:00 | 560 |
| 15:00 | 568 |
| 16:00 | 557 |
| 17:00 | 746 |
| 18:00 | 889 |
| 19:00 | 685 |
| 20:00 | 527 |
| 21:00 | 361 |
| 22:00 | 159 |
| 23:00 | 64 |
Оценка локации
76/ 100
Сильнаяქულა 76/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი76Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа71 212 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 242 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 м²2,6 м37 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Продажа61 255 000 ₾84Оценка локацииАвтосервис, 1035 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 147
1 035 м²7,7 м214 кВт0АвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Продажа71 073 000 ₾72Оценка локацииАвтосервис, 565 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 125
565 м²5,4 м185 кВт1АвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Продажа4230 000 ₾77Оценка локацииАвтосервис, 262 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 138
262 м²5,6 м230 кВт1АвтосервисБарБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Продажа93 056 000 ₾60Оценка локацииАвтосервис, 1602 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 23
1 602 м²9,9 м216 кВт2АвтосервисПоп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад