იყიდება
71 073 000 ₾
72ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 565 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 125
565 მ²5,4 მ185 კვტ1ავტოსერვისი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
ფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1602 მ² — მთაწმინდა
თბილისი, ბესიკის ქ. 23მთაწმინდა
- 60ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 1 602 მ²ფართი
- 2 / 3ქანობი
- 9,9 მჭერის სიმაღლე
- 216 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 1602 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
3 056 000 ₾
1 907,62 ₾ / მ²1 602 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
სკ
მესიჯისოფო კვარაცხელია
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 602მ²
- ქანობი
- 2 / 3
- სიმძლავრე
- 216კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 9,9მ
- ფასადის სიგანე
- 39,7მ
- სიგანე
- 36,8მ
- სიღრმე
- 43,5მ
- სველი წერტილები
- 2
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,2მ
- პარკინგის ადგილები
- 11
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 907,62 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 3 056 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ავტოსერვისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ავტოსერვისი „კვარცი“418 მ
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება303 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება303 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“469 მ
- 3პარკინგი
- ავტოსადგომი №57331 მ
- ავტოსადგომი №93338 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ავტოსერვისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
4 101
პიკი
18:00 · 385 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 10 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 9 |
| 05:00 | 20 |
| 06:00 | 49 |
| 07:00 | 119 |
| 08:00 | 207 |
| 09:00 | 222 |
| 10:00 | 205 |
| 11:00 | 278 |
| 12:00 | 342 |
| 13:00 | 306 |
| 14:00 | 250 |
| 15:00 | 228 |
| 16:00 | 299 |
| 17:00 | 359 |
| 18:00 | 385 |
| 19:00 | 325 |
| 20:00 | 224 |
| 21:00 | 138 |
| 22:00 | 81 |
| 23:00 | 30 |
ლოკაციის ქულა
60/ 100
საშუალოქულა 60/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (32).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი32წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება71 212 000 ₾71ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 242 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 მ²2,6 მ37 კვტ1კაფე / რესტორანიავტოსერვისიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
იყიდება4458 000 ₾67ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 449 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 40
449 მ²5,5 მ76 კვტ5ავტოსერვისიბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
იყიდება91 181 000 ₾70ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 259 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 132
259 მ²4,4 მ31 კვტ1ოფისიავტოსერვისიმშენებლე · 2027ბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება81 745 000 ₾76ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1131 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 39
1 131 მ²8,3 მ212 კვტ1ავტოსერვისიშოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება61 255 000 ₾84ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1035 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 147
1 035 მ²7,7 მ214 კვტ0ავტოსერვისიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ