Продажа
5610 000 ₾
80Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 129
236 м²4,5 м10 кВт1Кафе / ресторан
Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
- 71Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 7
- 242 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 2,6 мВысота потолка
- 37 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 242 м² в районе Ваке, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
1 212 000 ₾
5 008,26 ₾ / м²242 м²
Подтверждено 8 дней назад
ტქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 242м²
- Этаж
- 1 / 7
- Мощность
- 37кВт
- Высота потолка
- 2,6м
- Ширина фасада
- 4,7м
- Ширина
- 17м
- Глубина
- 14,2м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
5 008,26 ₾/ м²
- Цена помещения
- 1 212 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Кафе / ресторан» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება389 м
- მეტროს სადგური449 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №58384 м
- ავტოსადგომი №220484 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
8 045
Пик
18:00 · 762 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 18 |
| 05:00 | 34 |
| 06:00 | 85 |
| 07:00 | 231 |
| 08:00 | 379 |
| 09:00 | 434 |
| 10:00 | 479 |
| 11:00 | 539 |
| 12:00 | 705 |
| 13:00 | 565 |
| 14:00 | 549 |
| 15:00 | 437 |
| 16:00 | 461 |
| 17:00 | 652 |
| 18:00 | 762 |
| 19:00 | 738 |
| 20:00 | 471 |
| 21:00 | 263 |
| 22:00 | 145 |
| 23:00 | 50 |
Оценка локации
71/ 100
Сильнаяქულა 71/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი58Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა60Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPПродажа9127 000 ₾53Оценка локацииБар, 45 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 м²3,5 м24 кВт1БарКафе / ресторанСобственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа8224 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанКлиникаСобственникПодтверждено 8 дней назад
Продажа4688 000 ₾73Оценка локацииКафе / ресторан, 244 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 м²3,1 м56 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
VIPПродажа6318 000 ₾59Оценка локацииКафе / ресторан, 141 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 м²2,8 м58 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Продажа3796 000 ₾66Оценка локацииКафе / ресторан, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 м²2,7 м14 кВт1Кафе / ресторанСтроится · 2027СобственникПодтверждено 4 дня назад