Продажа
8224 000 ₾
71Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанКлиника
СобственникПодтверждено 8 дней назад
- 73Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 244 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 56 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 244 м² в районе Чугурети, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
688 000 ₾
2 819,67 ₾ / м²244 м²
Подтверждено 14 дней назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 244м²
- Этаж
- 1 / 16
- Мощность
- 56кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 17,3м
- Ширина
- 15м
- Глубина
- 16,3м
- Мокрые точки
- 6
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
2 819,67 ₾/ м²
- Цена помещения
- 688 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Кафе / ресторан.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена — Мешает бизнесу: Кафе / ресторан
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- მეტროს სადგური264 м
- ავტობუსის გაჩერება352 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №90185 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №172496 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“104 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 171
Пик
18:00 · 570 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 29 |
| 06:00 | 67 |
| 07:00 | 189 |
| 08:00 | 316 |
| 09:00 | 323 |
| 10:00 | 351 |
| 11:00 | 372 |
| 12:00 | 534 |
| 13:00 | 460 |
| 14:00 | 359 |
| 15:00 | 384 |
| 16:00 | 396 |
| 17:00 | 553 |
| 18:00 | 570 |
| 19:00 | 460 |
| 20:00 | 372 |
| 21:00 | 220 |
| 22:00 | 124 |
| 23:00 | 43 |
Оценка локации
73/ 100
Сильнаяქულა 73/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი58Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPПродажа6318 000 ₾59Оценка локацииКафе / ресторан, 141 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 м²2,8 м58 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Продажа3796 000 ₾66Оценка локацииКафе / ресторан, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 м²2,7 м14 кВт1Кафе / ресторанСтроится · 2027СобственникПодтверждено 4 дня назад
Продажа4466 000 ₾84Оценка локацииКафе / ресторан, 159 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 85
159 м²3,2 м44 кВт5Кафе / ресторанСкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
VIPПродажа9127 000 ₾53Оценка локацииБар, 45 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 м²3,5 м24 кВт1БарКафе / ресторанСобственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа71 212 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 242 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 м²2,6 м37 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад