Продажа
4688 000 ₾
73Оценка локацииКафе / ресторан, 244 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 м²3,1 м56 кВт1Кафе / ресторан
Брокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
- 71Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 34 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 4 мВысота потолка
- 26 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 34 м² в районе Вера, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
224 000 ₾
6 588,24 ₾ / м²34 м²
Подтверждено 8 дней назад
ლმ
Сообщениеლაშა მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 34м²
- Этаж
- 1 / 3
- Мощность
- 26кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 8,9м
- Ширина
- 5,9м
- Глубина
- 5,8м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 2
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
6 588,24 ₾/ м²
- Цена помещения
- 224 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Кафе / ресторан» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 1Конкуренты
- კაფე „ლილე“354 м
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება176 м
- მეტროს სადგური186 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №69313 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №178414 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №60373 м
- ავტოსადგომი №192456 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №161108 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“22 мес.Офис · 10 августа 2024 — 20 июня 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 424
Пик
18:00 · 414 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 9 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 10 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 56 |
| 07:00 | 121 |
| 08:00 | 199 |
| 09:00 | 221 |
| 10:00 | 234 |
| 11:00 | 307 |
| 12:00 | 380 |
| 13:00 | 307 |
| 14:00 | 304 |
| 15:00 | 274 |
| 16:00 | 268 |
| 17:00 | 409 |
| 18:00 | 414 |
| 19:00 | 405 |
| 20:00 | 221 |
| 21:00 | 138 |
| 22:00 | 80 |
| 23:00 | 30 |
Оценка локации
71/ 100
Сильнаяქულა 71/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (47).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი47Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPПродажа6318 000 ₾59Оценка локацииКафе / ресторан, 141 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 м²2,8 м58 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
VIPПродажа9127 000 ₾53Оценка локацииБар, 45 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 м²3,5 м24 кВт1БарКафе / ресторанСобственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа3796 000 ₾66Оценка локацииКафе / ресторан, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 м²2,7 м14 кВт1Кафе / ресторанСтроится · 2027СобственникПодтверждено 4 дня назад
Продажа71 212 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 242 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 м²2,6 м37 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Продажа5610 000 ₾80Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 129
236 м²4,5 м10 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад