იჯარა
42 290 ₾ / თვე21 ₾ / მ²
84ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 108 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 60
108 მ²2,9 მ6 კვტ1სასწავლო ცენტრი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
- 82ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 9 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 6
- 154 მ²ფართი
- 1 / 12ქანობი
- 4,2 მჭერის სიმაღლე
- 17 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 154 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
1 770 ₾ / თვე
11,49 ₾ / მ²154 მ²
დადასტურდა 9 დღის წინ
იხ
მესიჯიია ხუციშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 154მ²
- ქანობი
- 1 / 12
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 17კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,2მ
- ფასადის სიგანე
- 5,5მ
- სიგანე
- 11,7მ
- სიღრმე
- 13,2მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 1
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
4 080 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 155 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 50 125 ₾
- იჯარა
- 1 770 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 385 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 155 ₾
- დეპოზიტი
- 1 770 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 46 200 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 50 125 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2,5 ₾/მ² (სასწავლო ცენტრი); მოწყობა: 300 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასწავლო ცენტრი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
12%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 11,49 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 13,08 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება412 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №10195 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“360 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასწავლო ცენტრი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 108
პიკი
18:00 · 1 061 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 25 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 28 |
| 05:00 | 46 |
| 06:00 | 137 |
| 07:00 | 300 |
| 08:00 | 643 |
| 09:00 | 573 |
| 10:00 | 557 |
| 11:00 | 701 |
| 12:00 | 938 |
| 13:00 | 888 |
| 14:00 | 616 |
| 15:00 | 589 |
| 16:00 | 837 |
| 17:00 | 983 |
| 18:00 | 1061 |
| 19:00 | 794 |
| 20:00 | 676 |
| 21:00 | 404 |
| 22:00 | 200 |
| 23:00 | 75 |
ლოკაციის ქულა
82/ 100
ძლიერიქულა 82/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი83წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან82წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა912 680 ₾ / თვე9 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1484 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 105
1 484 მ²9,6 მ35 კვტ-1სასაწყობესასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა63 420 ₾ / თვე17 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 198 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 39
198 მ²3,9 მ28 კვტ1სასწავლო ცენტრიბროკერი · 100%დადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა53 400 ₾ / თვე21 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 159 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 მ²3,7 მ31 კვტ1კოვორკინგისასწავლო ცენტრიბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა3500 ₾ / თვე21 ₾ / მ²52ლოკაციის ქულასამედიცინო ცენტრის ფართი პარკინგით, 24 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 84
24 მ²4,1 მ43 კვტ1კლინიკასასწავლო ცენტრიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა91 840 ₾ / თვე18 ₾ / მ²52ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 103 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94
103 მ²2,9 მ8 კვტ3სასწავლო ცენტრიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ