იჯარა
34 760 ₾ / თვე21 ₾ / მ²
92ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 225 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 მ²6 მ236 კვტ2სასაწყობეოფისიმშენებლე · 2027
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
ლოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1484 მ² — დიდი დიღომი
თბილისი, დიღმის ქ. 105დიდი დიღომი
- 71ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 1 484 მ²ფართი
- -1 / 4ქანობი
- 9,6 მჭერის სიმაღლე
- 35 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 1484 მ², მიწისქვეშა ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
12 680 ₾ / თვე
8,54 ₾ / მ²1 484 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
მკ
მესიჯიმზია კვარაცხელია
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 484მ²
- ქანობი
- -1 / 4
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მომსახურების საფასური
- 140 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 35კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 9,6მ
- ფასადის სიგანე
- 12,4მ
- სიგანე
- 24,7მ
- სიღრმე
- 60,1მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,1მ
- პარკინგის ადგილები
- 2
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
19 250,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 14 304 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 158 384 ₾
- იჯარა
- 12 680 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 484 ₾
- მომსახურების საფასური
- 140 ₾
- თვიური ჯამი
- 14 304 ₾
- დეპოზიტი
- 25 360 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 118 720 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 158 384 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- გამწოვის გამოყვანა არ შეიძლება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
51%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 8,54 ₾ / მ²
- დიდი დიღომი — საშუალო
- 17,58 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“200 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
4 831
პიკი
17:00 · 456 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 11 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 12 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 58 |
| 07:00 | 150 |
| 08:00 | 221 |
| 09:00 | 260 |
| 10:00 | 266 |
| 11:00 | 264 |
| 12:00 | 428 |
| 13:00 | 316 |
| 14:00 | 317 |
| 15:00 | 309 |
| 16:00 | 305 |
| 17:00 | 456 |
| 18:00 | 430 |
| 19:00 | 392 |
| 20:00 | 314 |
| 21:00 | 168 |
| 22:00 | 81 |
| 23:00 | 36 |
ლოკაციის ქულა
71/ 100
ძლიერიქულა 71/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი47წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა3700 ₾ / თვე23 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 30 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 მ²3 მ22 კვტ1კაფე / რესტორანისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა41 300 ₾ / თვე13 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 99 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 51
99 მ²4,3 მ59 კვტ1კოვორკინგისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა48 360 ₾ / თვე6 ₾ / მ²93ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1510 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 83
1 510 მ²4,1 მ108 კვტ1სასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა37 600 ₾ / თვე21 ₾ / მ²57ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 369 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 მ²2,9 მ13 კვტ1ოფისისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა511 250 ₾ / თვე14 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 812 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112
812 მ²7,1 მ98 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ