იჯარა
31 840 ₾ / თვე15 ₾ / მ²
85ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 122 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 მ²3,7 მ28 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგი
მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
- 81ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 8 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 4
- 99 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 4,3 მჭერის სიმაღლე
- 59 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 99 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
1 300 ₾ / თვე
13,13 ₾ / მ²99 მ²
დადასტურდა 8 დღის წინ
აჯ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 99მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 59კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,3მ
- ფასადის სიგანე
- 12,6მ
- სიგანე
- 6მ
- სიღრმე
- 16,5მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 6
- გამწოვი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 950 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 300 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 44 800 ₾
- იჯარა
- 1 300 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- თვიური ჯამი
- 1 300 ₾
- დეპოზიტი
- 3 900 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 39 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 44 800 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (კოვორკინგი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — კოვორკინგი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
13%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 13,13 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 11,57 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური114 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კოვორკინგი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 499
პიკი
12:00 · 1 070 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 126 |
| 07:00 | 322 |
| 08:00 | 579 |
| 09:00 | 751 |
| 10:00 | 586 |
| 11:00 | 782 |
| 12:00 | 1070 |
| 13:00 | 941 |
| 14:00 | 671 |
| 15:00 | 641 |
| 16:00 | 715 |
| 17:00 | 898 |
| 18:00 | 1051 |
| 19:00 | 845 |
| 20:00 | 704 |
| 21:00 | 382 |
| 22:00 | 195 |
| 23:00 | 92 |
ლოკაციის ქულა
81/ 100
ძლიერიქულა 81/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი93წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან57წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა49 970 ₾ / თვე18 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 554 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 142
554 მ²3,6 მ23 კვტ1კოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა53 400 ₾ / თვე21 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 159 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 მ²3,7 მ31 კვტ1კოვორკინგისასწავლო ცენტრიბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა58 630 ₾ / თვე23 ₾ / მ²75ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 379 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52
379 მ²3,8 მ19 კვტ1კოვორკინგიპოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა42 680 ₾ / თვე26 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 104 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 მ²4,3 მ57 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა51 520 ₾ / თვე23 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 65 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141
65 მ²2,8 მ38 კვტ2კოვორკინგიბროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ