Аренда
42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²
72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкинг
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 79Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 5
- 65 м²Площадь
- 2 / 5Этаж
- 2,8 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 65 м² в районе Диди Дигоми, подходит под коворкинг.
Контакт
1 520 ₾ / мес.
23,38 ₾ / м²65 м²
Подтверждено 13 дней назад
ზქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 65м²
- Этаж
- 2 / 5
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 2,8м
- Ширина фасада
- 13,4м
- Ширина
- 6,3м
- Глубина
- 10,3м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 798,33 ₾
- Итого в месяц
- 1 715 ₾
- Итого за первый месяц
- 29 235 ₾
- Аренда
- 1 520 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 195 ₾
- Итого в месяц
- 1 715 ₾
- Депозит
- 1 520 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 26 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 29 235 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Коворкинг); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Коворкинг» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 33%
- Это помещение
- 23,38 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება40 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“74 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Коворкинг».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
22 963
Пик
17:00 · 2 099 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 58 |
| 01:00 | 29 |
| 02:00 | 27 |
| 03:00 | 26 |
| 04:00 | 47 |
| 05:00 | 117 |
| 06:00 | 232 |
| 07:00 | 651 |
| 08:00 | 1300 |
| 09:00 | 1445 |
| 10:00 | 1152 |
| 11:00 | 1518 |
| 12:00 | 1896 |
| 13:00 | 1627 |
| 14:00 | 1405 |
| 15:00 | 1167 |
| 16:00 | 1362 |
| 17:00 | 2099 |
| 18:00 | 2043 |
| 19:00 | 2077 |
| 20:00 | 1329 |
| 21:00 | 809 |
| 22:00 | 405 |
| 23:00 | 142 |
Оценка локации
79/ 100
Сильнаяქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (37).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან37Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда75 020 ₾ / мес.37 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 134 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 м²3,5 м58 кВт1МагазинКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда53 400 ₾ / мес.21 ₾ / м²64Оценка локацииКоворкинг, 159 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 м²3,7 м31 кВт1КоворкингУчебный центрБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда58 630 ₾ / мес.23 ₾ / м²75Оценка локацииКоворкинг, 379 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52
379 м²3,8 м19 кВт1КоворкингПоп-апПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда911 480 ₾ / мес.24 ₾ / м²72Оценка локацииКоворкинг, 480 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 м²3,3 м45 кВт1КоворкингАптекаПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда63 170 ₾ / мес.26 ₾ / м²77Оценка локацииМагазин, 123 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89
123 м²3,3 м20 кВт2МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 2 дня назад