ხანმოკლე იჯარა
96 650 ₾ / თვე25 ₾ / მ²
76ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 269 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 144
269 მ²4,2 მ37 კვტ1ოფისი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
- 80ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 7
- 157 მ²ფართი
- 1 / 9ქანობი
- 3 მჭერის სიმაღლე
- 35 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 157 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
6 010 ₾ / თვე
38,28 ₾ / მ²157 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
ლო
მესიჯილიკა ოქროპირიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 157მ²
- ქანობი
- 1 / 9
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 471 ₾
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 35კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3მ
- ფასადის სიგანე
- 12,1მ
- სიგანე
- 13,3მ
- სიღრმე
- 11,8მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
8 443,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 481 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 59 591 ₾
- იჯარა
- 6 010 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- მომსახურების საფასური
- 471 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 481 ₾
- დეპოზიტი
- 6 010 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 47 100 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 59 591 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2,5 ₾/მ² (ოფისი); მოწყობა: 300 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 38,28 ₾ / მ²
- ვერა — საშუალო
- 38,56 ₾ / მ²
- 3კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ტყემალი“116 მ
- ოფის-ცენტრი „ტყემალი“229 მ
- 4ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება215 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება229 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“122 მ
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №31118 მ
- ავტოსადგომი №206368 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №172216 მ
- ბანკის ფილიალი №92402 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ბარი „ნოქტიურნი“11 თვებარი · 31 ივლისი, 2025 — 28 ივნისი, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
10 653
პიკი
18:00 · 1 039 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 113 |
| 07:00 | 302 |
| 08:00 | 577 |
| 09:00 | 557 |
| 10:00 | 570 |
| 11:00 | 695 |
| 12:00 | 936 |
| 13:00 | 760 |
| 14:00 | 684 |
| 15:00 | 685 |
| 16:00 | 666 |
| 17:00 | 881 |
| 18:00 | 1039 |
| 19:00 | 791 |
| 20:00 | 602 |
| 21:00 | 409 |
| 22:00 | 178 |
| 23:00 | 71 |
ლოკაციის ქულა
80/ 100
ძლიერიქულა 80/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი85წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან71წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPხანმოკლე იჯარა533 440 ₾ / თვე20 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულასაწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 1691 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149
1 691 მ²7,9 მ107 კვტ5საწარმოოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა43 670 ₾ / თვე25 ₾ / მ²68ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 147 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 140
147 მ²4,2 მ18 კვტ1ოფისისაცხობიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა65 590 ₾ / თვე17 ₾ / მ²58ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 329 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 60
329 მ²2,9 მ6 კვტ1ოფისიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა95 100 ₾ / თვე18 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 282 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 31
282 მ²4,1 მ54 კვტ3ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ