ხანმოკლე იჯარა
523 710 ₾ / თვე16 ₾ / მ²
98ლოკაციის ქულასაწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 1466 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140
1 466 მ²4,1 მ248 კვტ3საწარმომაღაზია
ბროკერი · 50%დადასტურდა 12 დღის წინ
საწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 1691 მ² — მთაწმინდა
თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149მთაწმინდა
- 91ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 9 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 5
- 1 691 მ²ფართი
- 5 / 2ქანობი
- 7,9 მჭერის სიმაღლე
- 107 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1691 მ², პირველი ქანობი.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 691მ²
- ქანობი
- 5 / 2
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 107კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 7,9მ
- ფასადის სიგანე
- 30,6მ
- სიგანე
- 36,6მ
- სიღრმე
- 46,2მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 2,6მ
- პარკინგის ადგილები
- 12
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
47 531,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 33 440 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 471 960 ₾
- იჯარა
- 33 440 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- თვიური ჯამი
- 33 440 ₾
- დეპოზიტი
- 100 320 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 338 200 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 471 960 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2 ₾/მ² (საწარმო); მოწყობა: 200 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — საწარმო აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
55%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 19,78 ₾ / მ²
- მთაწმინდა — საშუალო
- 43,48 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- წარმოება „ლილე“164 მ
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება353 მ
- მეტროს სადგური489 მ
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №59217 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ საწარმო გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
13 903
პიკი
18:00 · 1 263 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 33 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 66 |
| 06:00 | 164 |
| 07:00 | 409 |
| 08:00 | 734 |
| 09:00 | 813 |
| 10:00 | 778 |
| 11:00 | 889 |
| 12:00 | 1127 |
| 13:00 | 1043 |
| 14:00 | 880 |
| 15:00 | 829 |
| 16:00 | 922 |
| 17:00 | 1141 |
| 18:00 | 1263 |
| 19:00 | 1102 |
| 20:00 | 784 |
| 21:00 | 500 |
| 22:00 | 249 |
| 23:00 | 93 |
ლოკაციის ქულა
91/ 100
ძლიერიქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა99 910 ₾ / თვე13 ₾ / მ²90ლოკაციის ქულასაწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 781 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132
781 მ²7,5 მ86 კვტ1საწარმოსასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა813 760 ₾ / თვე11 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულაფართი მცირე საწარმოსთვის, 1248 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 10
1 248 მ²7,8 მ84 კვტ1საწარმოშოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა56 810 ₾ / თვე7 ₾ / მ²65ლოკაციის ქულასაწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 1039 მ² — ხიმშიაშვილი
ხიმშიაშვილი · ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 8
1 039 მ²7,9 მ136 კვტ5საწარმოვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ