Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeCar service

Office space, 437 m² — Didi Dighomi

თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98Didi Dighomi

  • 83Location score
  • Confirmed 5 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 5
  • 437 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 4 m
    Ceiling height
  • 48 kW
    Power

Description

Commercial space of 437 m² in Didi Dighomi, suitable for office.

Contact

7,540 ₾ / mo
17.25 ₾ / m²437 m²
For rent

Confirmed 5 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 437 m²17.4 m25.1 m437 m²↕ ceiling 4 m⚡ 48 kW
Floor plan
Area
437m²
Floor
1 / 15
Deposit
1 mo.
Service fee
1,311 ₾
Utilities included
No
Power
48kW
Ceiling height
4m
Facade width
13.7m
Width
17.4m
Depth
25.1m
Wet points
2
Parking spaces
8
Three-phase power
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
15,406 ₾
Monthly total
9,943.50 ₾
First month total
148,583.50 ₾
Rent
7,540 ₾
Utilities (est.)
1,092.50 ₾
Service fee
1,311 ₾
Monthly total
9,943.50 ₾
Deposit
7,540 ₾
Fit-out (est.)
131,100 ₾
First month total
148,583.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
17.25 ₾ / m²
დიდი დიღომი average
16.44 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება250 m
    • ავტობუსის გაჩერება280 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №30328 m

Space history

Who operated here before.

  1. სალონი „ელეგანტი“28 mo.
    Beauty salon · March 9, 2024 — July 19, 2026
  2. საცხობი „პური და მარილი“22 mo.
    Bakery · February 20, 2022 — December 8, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,389

Peak

18:00 · 1,036 Per hour

05371,0740003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0022
01:0012
02:0011
03:0013
04:0023
05:0052
06:00105
07:00315
08:00555
09:00623
10:00499
11:00639
12:00788
13:00739
14:00712
15:00711
16:00653
17:00932
18:001036
19:00771
20:00526
21:00399
22:00188
23:0065

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (65).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი84
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    4,400 ₾ / mo15 ₾ / m²
    80Location score

    Office space, 291 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 115

    291 m²2.8 m11 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    5
    8,110 ₾ / mo16 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 518 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47

    518 m²3.6 m56 kW1OfficeRetail
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    4,760 ₾ / mo21 ₾ / m²
    92Location score

    Warehouse space, 225 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74

    225 m²6 m236 kW2WarehouseOfficeOff-plan · 2027
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    3
    3,380 ₾ / mo18 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 190 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101

    190 m²3.6 m58 kW1Office
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    8,270 ₾ / mo15 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 555 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145

    555 m²4.3 m15 kW1Office
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    8
    8,200 ₾ / mo16 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 501 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 31

    501 m²3.8 m17 kW3Office
    OwnerConfirmed 10 days ago
7,540 ₾ / mo
437 m²