Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 555 m² — Didube

თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145Didube

  • 71Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Owner
1 / 9
  • 555 m²
    Area
  • 1 / 3
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 15 kW
    Power

Description

Commercial space of 555 m² in Didube, suitable for office.

Contact

8,270 ₾ / mo
14.90 ₾ / m²555 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

ეღ
ელენე ღლონტი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 555 m²24 m23.1 m555 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 15 kW
Floor plan
Area
555m²
Floor
1 / 3
Deposit
3 mo.
Service fee
1,665 ₾
Utilities included
No
Power
15kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
10.6m
Width
24m
Depth
23.1m
Wet points
4
Parking spaces
3
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
18,260 ₾
Monthly total
11,322.50 ₾
First month total
202,632.50 ₾
Rent
8,270 ₾
Utilities (est.)
1,387.50 ₾
Service fee
1,665 ₾
Monthly total
11,322.50 ₾
Deposit
24,810 ₾
Fit-out (est.)
166,500 ₾
First month total
202,632.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
19% cheaper
This space
14.90 ₾ / m²
დიდუბე average
18.35 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ტყემალი“352 m
  • 3
    Transport
    • მეტროს სადგური306 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება367 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“55 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №176238 m

Space history

Who operated here before.

  1. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“8 mo.
    Fitness · December 30, 2025 — August 7, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. სალონი „ელეგანტი“12 mo.
    Beauty salon · December 4, 2024 — December 3, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

4,854

Peak

17:00 · 457 Per hour

02585150003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0011
01:006
02:006
03:006
04:0011
05:0024
06:0051
07:00148
08:00241
09:00267
10:00294
11:00315
12:00448
13:00315
14:00322
15:00287
16:00349
17:00457
18:00396
19:00378
20:00248
21:00160
22:0084
23:0030

Location score

71/ 100
Strong

ქულა 71/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (42).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი42
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან89
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    4
    5,430 ₾ / mo22 ₾ / m²
    48Location score

    Office space, 246 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 41

    246 m²2.8 m6 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    7,600 ₾ / mo21 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 369 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36

    369 m²2.9 m13 kW1OfficeWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    3,380 ₾ / mo18 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 190 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101

    190 m²3.6 m58 kW1Office
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    7
    8,500 ₾ / mo17 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 496 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 149

    496 m²3.2 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    8,110 ₾ / mo16 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 518 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47

    518 m²3.6 m56 kW1OfficeRetail
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    6,890 ₾ / mo24 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 293 m² — Rustaveli

    Rustaveli · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123

    293 m²4.1 m16 kW1OfficeOff-plan · 2028
    OwnerConfirmed 9 days ago
8,270 ₾ / mo
555 m²