Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentOffice

Office space, 246 m² — Didube

თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 41Didube

  • 48Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 4
  • 246 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 2.8 m
    Ceiling height
  • 6 kW
    Power

Description

Commercial space of 246 m² in Didube, suitable for office.

Contact

5,430 ₾ / mo
22.07 ₾ / m²246 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

ოფ
ოთარ ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 246 m²10.4 m23.7 m246 m²↕ ceiling 2.8 m⚡ 6 kW
Floor plan
Area
246m²
Floor
1 / 6
Deposit
2 mo.
Service fee
738 ₾
Utilities included
No
Power
6kW
Ceiling height
2.8m
Facade width
8.8m
Width
10.4m
Depth
23.7m
Wet points
0
Parking spaces
2
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
9,858 ₾
Monthly total
6,783 ₾
First month total
91,443 ₾
Rent
5,430 ₾
Utilities (est.)
615 ₾
Service fee
738 ₾
Monthly total
6,783 ₾
Deposit
10,860 ₾
Fit-out (est.)
73,800 ₾
First month total
91,443 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
20% more expensive
This space
22.07 ₾ / m²
დიდუბე average
18.35 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ფიქალი“286 m
    • ოფის-ცენტრი „ფიქალი“498 m
  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება379 m
  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №64252 m
  • 2
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“193 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“321 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №91262 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №87312 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

1,905

Peak

18:00 · 167 Per hour

0941870003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:004
01:002
02:002
03:002
04:005
05:008
06:0021
07:0054
08:00101
09:00115
10:00114
11:00111
12:00146
13:00140
14:00123
15:00120
16:00138
17:00145
18:00167
19:00151
20:00112
21:0074
22:0038
23:0012

Location score

48/ 100
Weak

ქულა 48/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან50
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    8,270 ₾ / mo15 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 555 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145

    555 m²4.3 m15 kW1Office
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    7,600 ₾ / mo21 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 369 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36

    369 m²2.9 m13 kW1OfficeWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    7
    8,500 ₾ / mo17 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 496 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 149

    496 m²3.2 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    3
    3,380 ₾ / mo18 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 190 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101

    190 m²3.6 m58 kW1Office
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    6,890 ₾ / mo24 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 293 m² — Rustaveli

    Rustaveli · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123

    293 m²4.1 m16 kW1OfficeOff-plan · 2028
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    8
    470 ₾ / mo13 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 36 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბაქოს ქ. 122

    36 m²3.5 m11 kW1OfficeBakery
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
5,430 ₾ / mo
246 m²