Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 496 m² — Nadzaladevi

თბილისი, ც. დადიანის ქ. 149Nadzaladevi

  • 57Location score
  • Confirmed 4 days ago
  • Owner
1 / 7
  • 496 m²
    Area
  • 1 / 11
    Floor
  • 3.2 m
    Ceiling height
  • 55 kW
    Power

Description

Commercial space of 496 m² in Nadzaladevi, suitable for office.

Contact

8,500 ₾ / mo
17.14 ₾ / m²496 m²
For rent

Confirmed 4 days ago

ლმ
ლაშა მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 496 m²16 m31 m496 m²↕ ceiling 3.2 m⚡ 55 kW
Floor plan
Area
496m²
Floor
1 / 11
Deposit
3 mo.
Service fee
1,488 ₾
Utilities included
No
Power
55kW
Ceiling height
3.2m
Facade width
7.5m
Width
16m
Depth
31m
Wet points
4
Parking spaces
5
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
17,428 ₾
Monthly total
11,228 ₾
First month total
185,528 ₾
Rent
8,500 ₾
Utilities (est.)
1,240 ₾
Service fee
1,488 ₾
Monthly total
11,228 ₾
Deposit
25,500 ₾
Fit-out (est.)
148,800 ₾
First month total
185,528 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
17.14 ₾ / m²
ნაძალადევი average
17.18 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური182 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 2
    Business centers
    • ოფის-პარკი „სიტი“44 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“408 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №108425 m

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“19 mo.
    Retail · December 28, 2024 — July 12, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,244

Peak

18:00 · 210 Per hour

01052100003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:005
05:0010
06:0026
07:0063
08:00112
09:00123
10:00116
11:00131
12:00164
13:00183
14:00153
15:00142
16:00157
17:00192
18:00210
19:00181
20:00127
21:0080
22:0039
23:0015

Location score

57/ 100
Medium

ქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან70
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    470 ₾ / mo13 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 36 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბაქოს ქ. 122

    36 m²3.5 m11 kW1OfficeBakery
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    8
    2,670 ₾ / mo5 ₾ / m²
    65Location score

    Production space, 550 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 79

    550 m²6 m94 kW2ProductionOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    9
    2,130 ₾ / mo10 ₾ / m²
    76Location score

    Office space, 214 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, გლდანის ქ. 123

    214 m²2.6 m12 kW1OfficeBakery
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    8,270 ₾ / mo15 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 555 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145

    555 m²4.3 m15 kW1Office
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • VIPFor rent
    4
    5,430 ₾ / mo22 ₾ / m²
    48Location score

    Office space, 246 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 41

    246 m²2.8 m6 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    7,600 ₾ / mo21 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 369 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36

    369 m²2.9 m13 kW1OfficeWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
8,500 ₾ / mo
496 m²