Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeBakery

Office space, 214 m² — Gldani

თბილისი, გლდანის ქ. 123Gldani

  • 76Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Owner
1 / 9
  • 214 m²
    Area
  • 1 / 11
    Floor
  • 2.6 m
    Ceiling height
  • 12 kW
    Power

Description

Commercial space of 214 m² in Gldani, suitable for office.

Contact

2,130 ₾ / mo
9.95 ₾ / m²214 m²
For rent

Confirmed 13 days ago

გბ
გიორგი ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 214 m²13 m16.5 m214 m²↕ ceiling 2.6 m⚡ 12 kW
Floor plan
Area
214m²
Floor
1 / 11
Deposit
1 mo.
Service fee
642 ₾
Utilities included
No
Power
12kW
Ceiling height
2.6m
Facade width
5.9m
Width
13m
Depth
16.5m
Wet points
1
Parking spaces
8
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,982 ₾
Monthly total
3,307 ₾
First month total
69,637 ₾
Rent
2,130 ₾
Utilities (est.)
535 ₾
Service fee
642 ₾
Monthly total
3,307 ₾
Deposit
2,130 ₾
Fit-out (est.)
64,200 ₾
First month total
69,637 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • No night-time operation

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
9.95 ₾ / m²
გლდანი average
9.60 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“441 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №118407 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

12,016

Peak

18:00 · 1,116 Per hour

05581,1160003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0031
01:0012
02:0014
03:0014
04:0031
05:0049
06:00155
07:00359
08:00591
09:00773
10:00696
11:00647
12:00986
13:00863
14:00820
15:00633
16:00873
17:00916
18:001116
19:00871
20:00780
21:00495
22:00212
23:0079

Location score

76/ 100
Strong

ქულა 76/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან66
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    2,670 ₾ / mo5 ₾ / m²
    65Location score

    Production space, 550 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 79

    550 m²6 m94 kW2ProductionOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    7
    8,500 ₾ / mo17 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 496 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 149

    496 m²3.2 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • VIPFor rent
    7
    1,550 ₾ / mo13 ₾ / m²
    62Location score

    Office space, 115 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, გლდანის ქ. 66

    115 m²4.4 m32 kW1Office
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    1,060 ₾ / mo10 ₾ / m²
    87Location score

    Office space, 105 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 44

    105 m²3.6 m40 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    8
    470 ₾ / mo13 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 36 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბაქოს ქ. 122

    36 m²3.5 m11 kW1OfficeBakery
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    8
    4,400 ₾ / mo15 ₾ / m²
    80Location score

    Office space, 291 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 115

    291 m²2.8 m11 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
2,130 ₾ / mo
214 m²