Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentOffice

Office space, 115 m² — Gldani

თბილისი, გლდანის ქ. 66Gldani

  • 62Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Owner
1 / 7
  • 115 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 4.4 m
    Ceiling height
  • 32 kW
    Power

Description

Commercial space of 115 m² in Gldani, suitable for office.

Contact

1,550 ₾ / mo
13.48 ₾ / m²115 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

ნწ
ნათია წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 115 m²10.6 m10.8 m115 m²↕ ceiling 4.4 m⚡ 32 kW
Floor plan
Area
115m²
Floor
1 / 15
Deposit
2 mo.
Service fee
345 ₾
Utilities included
No
Power
32kW
Ceiling height
4.4m
Facade width
9.4m
Width
10.6m
Depth
10.8m
Wet points
4
Parking spaces
5
Natural gas
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
3,620 ₾
Monthly total
2,182.50 ₾
First month total
39,782.50 ₾
Rent
1,550 ₾
Utilities (est.)
287.50 ₾
Service fee
345 ₾
Monthly total
2,182.50 ₾
Deposit
3,100 ₾
Fit-out (est.)
34,500 ₾
First month total
39,782.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
40% more expensive
This space
13.48 ₾ / m²
გლდანი average
9.60 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური449 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

7,718

Peak

18:00 · 762 Per hour

03817620003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0017
01:009
02:0010
03:009
04:0018
05:0036
06:0087
07:00212
08:00381
09:00419
10:00368
11:00495
12:00667
13:00659
14:00456
15:00413
16:00558
17:00667
18:00762
19:00568
20:00406
21:00310
22:00138
23:0053

Location score

62/ 100
Medium

ქულა 62/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი54
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან30
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    2,130 ₾ / mo10 ₾ / m²
    76Location score

    Office space, 214 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, გლდანის ქ. 123

    214 m²2.6 m12 kW1OfficeBakery
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    8
    2,670 ₾ / mo5 ₾ / m²
    65Location score

    Production space, 550 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 79

    550 m²6 m94 kW2ProductionOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    4,400 ₾ / mo15 ₾ / m²
    80Location score

    Office space, 291 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 115

    291 m²2.8 m11 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    6
    1,060 ₾ / mo10 ₾ / m²
    87Location score

    Office space, 105 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 44

    105 m²3.6 m40 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    7,540 ₾ / mo17 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 437 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98

    437 m²4 m48 kW1OfficeCar service
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
  • For rent
    7
    8,500 ₾ / mo17 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 496 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 149

    496 m²3.2 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
1,550 ₾ / mo
115 m²