Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeWarehouse

Office space, 369 m² — Didube

თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36Didube

  • 57Location score
  • Confirmed 10 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 3
  • 369 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 2.9 m
    Ceiling height
  • 13 kW
    Power

Description

Commercial space of 369 m² in Didube, suitable for office.

Contact

7,600 ₾ / mo
20.60 ₾ / m²369 m²
For rent

Confirmed 10 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 369 m²19.4 m19 m369 m²↕ ceiling 2.9 m⚡ 13 kW
Floor plan
Area
369m²
Floor
1 / 5
Deposit
3 mo.
Service fee
1,107 ₾
Utilities included
No
Power
13kW
Ceiling height
2.9m
Facade width
5.5m
Width
19.4m
Depth
19m
Wet points
3
Parking spaces
5
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
14,242 ₾
Monthly total
9,629.50 ₾
First month total
143,129.50 ₾
Rent
7,600 ₾
Utilities (est.)
922.50 ₾
Service fee
1,107 ₾
Monthly total
9,629.50 ₾
Deposit
22,800 ₾
Fit-out (est.)
110,700 ₾
First month total
143,129.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
12% more expensive
This space
20.60 ₾ / m²
დიდუბე average
18.35 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება372 m
    • ავტობუსის გაჩერება409 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“380 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №101308 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,392

Peak

18:00 · 226 Per hour

01132260003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0011
06:0027
07:0064
08:00135
09:00143
10:00131
11:00144
12:00174
13:00189
14:00153
15:00138
16:00147
17:00213
18:00226
19:00189
20:00129
21:0096
22:0046
23:0016

Location score

57/ 100
Medium

ქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან58
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    4
    5,430 ₾ / mo22 ₾ / m²
    48Location score

    Office space, 246 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 41

    246 m²2.8 m6 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    8,270 ₾ / mo15 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 555 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145

    555 m²4.3 m15 kW1Office
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    6,890 ₾ / mo24 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 293 m² — Rustaveli

    Rustaveli · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123

    293 m²4.1 m16 kW1OfficeOff-plan · 2028
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    3,380 ₾ / mo18 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 190 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101

    190 m²3.6 m58 kW1Office
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    8
    16,300 ₾ / mo33 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 488 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27

    488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurant
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    5,030 ₾ / mo35 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 142 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122

    142 m²4.2 m29 kW1OfficeCar service
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
7,600 ₾ / mo
369 m²