ბიზნესის გადაცემა
481 000 ₾
81ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 70 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 31
70 მ²3,4 მ19 კვტ1ოფისისასაწყობე
ბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
ოფისი ცალკე შესასვლელით, 595 მ² — ვერა
თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 47ვერა
- 90ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 24 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 7
- 595 მ²ფართი
- 0 / 8ქანობი
- 2,7 მჭერის სიმაღლე
- 5 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 595 მ², პირველი ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
კონტაქტი
635 000 ₾
1 067,23 ₾ / მ²595 მ²
დადასტურდა 24 დღის წინ
ნმ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 595მ²
- ქანობი
- 0 / 8
- სიმძლავრე
- 5კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,7მ
- ფასადის სიგანე
- 6,1მ
- სიგანე
- 23,7მ
- სიღრმე
- 25,1მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 3
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 067,23 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 635 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 57 000 ₾
- ჯამი
- 692 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 635 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 57 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 692 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 2 | 3 500 ₾ | 7 000 ₾ |
| ჰაერის კონდიციონერი | 3 | 1 600 ₾ | 4 800 ₾ |
| POS-ტერმინალი და სალარო | 2 | 1 200 ₾ | 2 400 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 1 | 4 200 ₾ | 4 200 ₾ |
| ყავის საფქვავი | 2 | 900 ₾ | 1 800 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ოფის-ცენტრი „ორბი“263 მ
- 7ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური123 მ
- მეტროს სადგური289 მ
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №203272 მ
- საბავშვო ბაღი №24486 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“408 მ
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №104368 მ
- ავტოსადგომი №111421 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №166467 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 051
პიკი
18:00 · 998 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 50 |
| 06:00 | 127 |
| 07:00 | 323 |
| 08:00 | 590 |
| 09:00 | 665 |
| 10:00 | 648 |
| 11:00 | 753 |
| 12:00 | 971 |
| 13:00 | 750 |
| 14:00 | 645 |
| 15:00 | 619 |
| 16:00 | 702 |
| 17:00 | 885 |
| 18:00 | 998 |
| 19:00 | 887 |
| 20:00 | 643 |
| 21:00 | 418 |
| 22:00 | 212 |
| 23:00 | 81 |
ლოკაციის ქულა
90/ 100
ძლიერიქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ბიზნესის გადაცემა4294 000 ₾79ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 480 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 3
480 მ²2,9 მ18 კვტ0ოფისიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა6239 000 ₾75ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 278 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 20
278 მ²4 მ25 კვტ0ოფისიპოპ-აპიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
VIPბიზნესის გადაცემა4153 000 ₾68ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 140 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 127
140 მ²2,7 მ60 კვტ3ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა8178 000 ₾55ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 330 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ბაგების ქ. 53
330 მ²3,3 მ11 კვტ3ოფისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა5258 000 ₾72ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 439 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 123
439 მ²3,3 მ20 კვტ1ოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ