იჯარა
35 350 ₾ / თვე29 ₾ / მ²
83ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 184 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 მ²3,1 მ59 კვტ5აფთიაქისაწარმო
მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
- 97ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 7
- 1 039 მ²ფართი
- 1 / 10ქანობი
- 9,4 მჭერის სიმაღლე
- 41 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 1039 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
16 950 ₾ / თვე
16,31 ₾ / მ²1 039 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
ვწ
მესიჯივახტანგ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 039მ²
- ქანობი
- 1 / 10
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 41კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 9,4მ
- ფასადის სიგანე
- 19,7მ
- სიგანე
- 20მ
- სიღრმე
- 52მ
- სველი წერტილები
- 1
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,1მ
- პარკინგის ადგილები
- 0
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
27 686,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 19 028 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 260 728 ₾
- იჯარა
- 16 950 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 2 078 ₾
- თვიური ჯამი
- 19 028 ₾
- დეპოზიტი
- 33 900 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 207 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 260 728 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2 ₾/მ² (საწარმო); მოწყობა: 200 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
შეზღუდვები ხელს უშლის
მითითებული შეზღუდვა პირდაპირ ეხება ბიზნესს: საწარმო.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა — ხელს უშლის ბიზნესს: საწარმო
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
50%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 16,31 ₾ / მ²
- ვერა — საშუალო
- 32,87 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 4ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური122 მ
- ავტობუსის გაჩერება230 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №87210 მ
- საბავშვო ბაღი №127430 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“192 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“12 თვეოფისი · 21 ივლისი, 2025 — 4 ივლისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სუში-ბარი „ტაკუმი“43 თვეკაფე / რესტორანი · 19 ოქტომბერი, 2021 — 23 მაისი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ საწარმო გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
9 699
პიკი
18:00 · 942 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 21 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 49 |
| 06:00 | 112 |
| 07:00 | 268 |
| 08:00 | 472 |
| 09:00 | 589 |
| 10:00 | 488 |
| 11:00 | 624 |
| 12:00 | 839 |
| 13:00 | 766 |
| 14:00 | 642 |
| 15:00 | 590 |
| 16:00 | 677 |
| 17:00 | 740 |
| 18:00 | 942 |
| 19:00 | 712 |
| 20:00 | 578 |
| 21:00 | 322 |
| 22:00 | 156 |
| 23:00 | 60 |
ლოკაციის ქულა
97/ 100
ძლიერიქულა 97/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (86).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი96წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა610 560 ₾ / თვე8 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაფართი მცირე საწარმოსთვის, 1381 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 მ²7,2 მ205 კვტ1საწარმოსილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა7980 ₾ / თვე29 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 34 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 მ²3,6 მ26 კვტ1კაფე / რესტორანისაწარმომესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა317 620 ₾ / თვე15 ₾ / მ²96ლოკაციის ქულაფართი მცირე საწარმოსთვის, 1175 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 97
1 175 მ²7,1 მ215 კვტ1საწარმოვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა67 070 ₾ / თვე13 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 542 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147
542 მ²4,7 მ44 კვტ0შოურუმისაწარმოვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა81 400 ₾ / თვე23 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 60 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 24
60 მ²4 მ11 კვტ2კაფე / რესტორანისაწარმობროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ