იჯარა
84 150 ₾ / თვე23 ₾ / მ²
82ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 182 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89
182 მ²3 მ36 კვტ1აფთიაქი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
აფთიაქის ფართი მეტროსთან, 184 მ² — ჩუღურეთი
თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18ჩუღურეთი
- 83ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 4 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 3
- 184 მ²ფართი
- 5 / 7ქანობი
- 3,1 მჭერის სიმაღლე
- 59 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 184 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
5 350 ₾ / თვე
29,08 ₾ / მ²184 მ²
დადასტურდა 4 დღის წინ
თწ
მესიჯითამარ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 184მ²
- ქანობი
- 5 / 7
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 59კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,1მ
- ფასადის სიგანე
- 16,3მ
- სიგანე
- 8,8მ
- სიღრმე
- 20,9მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
9 352 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 902 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 104 752 ₾
- იჯარა
- 5 350 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 552 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 902 ₾
- დეპოზიტი
- 16 050 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 82 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 104 752 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
22%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 29,08 ₾ / მ²
- ჩუღურეთი — საშუალო
- 23,90 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- აფთიაქი „ქვევრი“204 მ
- აფთიაქი „კვარცი“338 მ
- 4ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური141 მ
- მეტროს სადგური471 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 3ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“174 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“349 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №65353 მ
- ბანკის ფილიალი №157390 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ბარი „ნოქტიურნი“32 თვებარი · 24 ნოემბერი, 2023 — 19 ივლისი, 2026
- ოფისი „ციფრული ხიდი“42 თვეოფისი · 11 მარტი, 2020 — 10 სექტემბერი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
19 107
პიკი
18:00 · 1 944 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 48 |
| 01:00 | 23 |
| 02:00 | 24 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 40 |
| 05:00 | 76 |
| 06:00 | 200 |
| 07:00 | 553 |
| 08:00 | 850 |
| 09:00 | 1118 |
| 10:00 | 1198 |
| 11:00 | 1038 |
| 12:00 | 1716 |
| 13:00 | 1453 |
| 14:00 | 1026 |
| 15:00 | 1128 |
| 16:00 | 1070 |
| 17:00 | 1750 |
| 18:00 | 1944 |
| 19:00 | 1534 |
| 20:00 | 1052 |
| 21:00 | 708 |
| 22:00 | 389 |
| 23:00 | 150 |
ლოკაციის ქულა
83/ 100
ძლიერიქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (48).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან48წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა78 700 ₾ / თვე43 ₾ / მ²78ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 201 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 მ²2,7 მ35 კვტ1აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა87 580 ₾ / თვე33 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 229 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 135
229 მ²4,2 მ47 კვტ5აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა71 880 ₾ / თვე35 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 მ²3,6 მ28 კვტ1აფთიაქიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა918 830 ₾ / თვე13 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1465 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 მ²8,4 მ141 კვტ1შოურუმიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა911 480 ₾ / თვე24 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 480 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 მ²3,3 მ45 კვტ1კოვორკინგიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ