იჯარა
45 350 ₾ / თვე24 ₾ / მ²
94ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 227 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 მ²4,3 მ24 კვტ0აფთიაქი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
ფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66სოლოლაკი
- 74ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 7
- 53 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 3,6 მჭერის სიმაღლე
- 28 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 53 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 53მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 28კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,6მ
- ფასადის სიგანე
- 13,4მ
- სიგანე
- 5,2მ
- სიღრმე
- 10,2მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 032,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 039 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 27 769 ₾
- იჯარა
- 1 880 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 159 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 039 ₾
- დეპოზიტი
- 1 880 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 23 850 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 27 769 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 35,47 ₾ / მ²
- სოლოლაკი — საშუალო
- 37,42 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 7ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება22 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება204 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №151365 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №120498 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 475
პიკი
18:00 · 559 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 27 |
| 06:00 | 55 |
| 07:00 | 168 |
| 08:00 | 278 |
| 09:00 | 284 |
| 10:00 | 273 |
| 11:00 | 388 |
| 12:00 | 406 |
| 13:00 | 389 |
| 14:00 | 340 |
| 15:00 | 321 |
| 16:00 | 387 |
| 17:00 | 499 |
| 18:00 | 559 |
| 19:00 | 415 |
| 20:00 | 306 |
| 21:00 | 200 |
| 22:00 | 98 |
| 23:00 | 34 |
ლოკაციის ქულა
74/ 100
ძლიერიქულა 74/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი54წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან75წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა915 440 ₾ / თვე28 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 546 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 მ²3,6 მ33 კვტ1ოფისიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა35 350 ₾ / თვე29 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 184 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 მ²3,1 მ59 კვტ5აფთიაქისაწარმომესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა78 700 ₾ / თვე43 ₾ / მ²78ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 201 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 მ²2,7 მ35 კვტ1აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა89 280 ₾ / თვე39 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 235 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 31
235 მ²2,9 მ43 კვტ0კაფე / რესტორანიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა42 320 ₾ / თვე25 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 93 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 მ²3,5 მ19 კვტ2ბარიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ