იჯარა
71 880 ₾ / თვე35 ₾ / მ²
74ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 მ²3,6 მ28 კვტ1აფთიაქიბარი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
- 94ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 227 მ²ფართი
- 0 / 12ქანობი
- 4,3 მჭერის სიმაღლე
- 24 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 227 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
5 350 ₾ / თვე
23,57 ₾ / მ²227 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
ეღ
მესიჯიელენე ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 227მ²
- ქანობი
- 0 / 12
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 24კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,3მ
- ფასადის სიგანე
- 4,4მ
- სიგანე
- 10,4მ
- სიღრმე
- 21,8მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 0
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
10 287,25 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 031 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 118 881 ₾
- იჯარა
- 5 350 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 681 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 031 ₾
- დეპოზიტი
- 10 700 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 102 150 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 118 881 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
11%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 23,57 ₾ / მ²
- ავლაბარი — საშუალო
- 26,48 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- ფარმა-პუნქტი „ნუში“163 მ
- 7ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება129 მ
- ავტობუსის გაჩერება177 მ
- 3სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №11351 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №20300 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 4პარკინგი
- ავტოსადგომი №187185 მ
- ავტოსადგომი №37316 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №154257 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
18 724
პიკი
18:00 · 1 705 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 43 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 46 |
| 05:00 | 95 |
| 06:00 | 200 |
| 07:00 | 581 |
| 08:00 | 844 |
| 09:00 | 1002 |
| 10:00 | 900 |
| 11:00 | 1184 |
| 12:00 | 1566 |
| 13:00 | 1482 |
| 14:00 | 1278 |
| 15:00 | 1064 |
| 16:00 | 1248 |
| 17:00 | 1657 |
| 18:00 | 1705 |
| 19:00 | 1402 |
| 20:00 | 1215 |
| 21:00 | 662 |
| 22:00 | 375 |
| 23:00 | 116 |
ლოკაციის ქულა
94/ 100
ძლიერიქულა 94/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (81).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა915 440 ₾ / თვე28 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 546 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 მ²3,6 მ33 კვტ1ოფისიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა89 280 ₾ / თვე39 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 235 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 31
235 მ²2,9 მ43 კვტ0კაფე / რესტორანიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა35 350 ₾ / თვე29 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 184 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 მ²3,1 მ59 კვტ5აფთიაქისაწარმომესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა42 320 ₾ / თვე25 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 93 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 მ²3,5 მ19 კვტ2ბარიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა78 700 ₾ / თვე43 ₾ / მ²78ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 201 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 მ²2,7 მ35 კვტ1აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ