იჯარა
63 170 ₾ / თვე26 ₾ / მ²
77ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 123 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89
123 მ²3,3 მ20 კვტ2მაღაზიაკოვორკინგი
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
- 72ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 480 მ²ფართი
- 1 / 5ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 45 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 480 მ², პირველი ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
11 480 ₾ / თვე
23,92 ₾ / მ²480 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
სმ
მესიჯისაბა მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 480მ²
- ქანობი
- 1 / 5
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მომსახურების საფასური
- 190 ₾
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 45კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 3,6მ
- სიგანე
- 17,7მ
- სიღრმე
- 27,1მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 0
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
19 670 ₾
- თვიური ჯამი
- 11 670 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 226 630 ₾
- იჯარა
- 11 480 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- მომსახურების საფასური
- 190 ₾
- თვიური ჯამი
- 11 670 ₾
- დეპოზიტი
- 22 960 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 192 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 226 630 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (კოვორკინგი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 23,92 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 22,69 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება422 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება474 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №144499 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №173259 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №215129 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კოვორკინგი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
6 588
პიკი
18:00 · 621 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 16 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 30 |
| 06:00 | 81 |
| 07:00 | 221 |
| 08:00 | 384 |
| 09:00 | 353 |
| 10:00 | 369 |
| 11:00 | 401 |
| 12:00 | 483 |
| 13:00 | 520 |
| 14:00 | 384 |
| 15:00 | 387 |
| 16:00 | 477 |
| 17:00 | 575 |
| 18:00 | 621 |
| 19:00 | 467 |
| 20:00 | 411 |
| 21:00 | 211 |
| 22:00 | 122 |
| 23:00 | 40 |
ლოკაციის ქულა
72/ 100
ძლიერიქულა 72/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი58წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან65წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა58 630 ₾ / თვე23 ₾ / მ²75ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 379 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52
379 მ²3,8 მ19 კვტ1კოვორკინგიპოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა53 400 ₾ / თვე21 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 159 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 მ²3,7 მ31 კვტ1კოვორკინგისასწავლო ცენტრიბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა49 970 ₾ / თვე18 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 554 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 142
554 მ²3,6 მ23 კვტ1კოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა614 210 ₾ / თვე34 ₾ / მ²75ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 423 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 96
423 მ²3,4 მ45 კვტ1კოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა812 240 ₾ / თვე30 ₾ / მ²96ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 414 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 36
414 მ²3,5 მ28 კვტ1ოფისიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ