იჯარა
911 480 ₾ / თვე24 ₾ / მ²
72ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 480 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 მ²3,3 მ45 კვტ1კოვორკინგიაფთიაქი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარააფთიაქი
ფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 182 მ² — ჩუღურეთი
თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89ჩუღურეთი
- 82ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 6 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 8
- 182 მ²ფართი
- 1 / 2ქანობი
- 3 მჭერის სიმაღლე
- 36 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 182 მ², მიწისქვეშა ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
4 150 ₾ / თვე
22,80 ₾ / მ²182 მ²
დადასტურდა 6 დღის წინ
ომ
მესიჯიოთარ მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 182მ²
- ქანობი
- 1 / 2
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 36კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3მ
- ფასადის სიგანე
- 12,2მ
- სიგანე
- 13,6მ
- სიღრმე
- 13,4მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 8
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
8 108,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 696 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 94 896 ₾
- იჯარა
- 4 150 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 546 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 696 ₾
- დეპოზიტი
- 8 300 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 81 900 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 94 896 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 22,80 ₾ / მ²
- ჩუღურეთი — საშუალო
- 23,90 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 5ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება130 მ
- ავტობუსის გაჩერება244 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №172227 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“103 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“293 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სალონი „ელეგანტი“5 თვესილამაზის სალონი · 21 იანვარი, 2026 — 23 ივნისი, 2026
- ყავის სახლი „ტკბილი“8 თვეკაფე / რესტორანი · 21 აპრილი, 2025 — 18 დეკემბერი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
9 759
პიკი
18:00 · 942 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 24 |
| 05:00 | 41 |
| 06:00 | 112 |
| 07:00 | 299 |
| 08:00 | 473 |
| 09:00 | 565 |
| 10:00 | 581 |
| 11:00 | 587 |
| 12:00 | 803 |
| 13:00 | 797 |
| 14:00 | 595 |
| 15:00 | 604 |
| 16:00 | 591 |
| 17:00 | 791 |
| 18:00 | 942 |
| 19:00 | 724 |
| 20:00 | 557 |
| 21:00 | 382 |
| 22:00 | 168 |
| 23:00 | 68 |
ლოკაციის ქულა
82/ 100
ძლიერიქულა 82/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი78წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან75წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა35 350 ₾ / თვე29 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 184 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 მ²3,1 მ59 კვტ5აფთიაქისაწარმომესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა42 320 ₾ / თვე25 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 93 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 მ²3,5 მ19 კვტ2ბარიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა72 310 ₾ / თვე34 ₾ / მ²68ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 68 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 48
68 მ²4,2 მ50 კვტ1აფთიაქისაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა915 440 ₾ / თვე28 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 546 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 მ²3,6 მ33 კვტ1ოფისიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა918 830 ₾ / თვე13 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1465 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 მ²8,4 მ141 კვტ1შოურუმიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ