იჯარა
42 320 ₾ / თვე25 ₾ / მ²
87ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 93 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 მ²3,5 მ19 კვტ2ბარიაფთიაქი
მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
- 68ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 7
- 68 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 4,2 მჭერის სიმაღლე
- 50 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 68 მ², მეორე ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
2 310 ₾ / თვე
33,97 ₾ / მ²68 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
აჯ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 68მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 140 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 50კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,2მ
- ფასადის სიგანე
- 3,6მ
- სიგანე
- 8,6მ
- სიღრმე
- 7,9მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 2
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 929 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 654 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 35 564 ₾
- იჯარა
- 2 310 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 204 ₾
- მომსახურების საფასური
- 140 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 654 ₾
- დეპოზიტი
- 2 310 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 30 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 35 564 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
42%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 33,97 ₾ / მ²
- ჩუღურეთი — საშუალო
- 23,90 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება253 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება375 მ
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №183382 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №68214 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №67151 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
9 983
პიკი
18:00 · 893 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 25 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 49 |
| 06:00 | 122 |
| 07:00 | 303 |
| 08:00 | 541 |
| 09:00 | 597 |
| 10:00 | 569 |
| 11:00 | 647 |
| 12:00 | 817 |
| 13:00 | 753 |
| 14:00 | 633 |
| 15:00 | 594 |
| 16:00 | 657 |
| 17:00 | 810 |
| 18:00 | 893 |
| 19:00 | 775 |
| 20:00 | 549 |
| 21:00 | 349 |
| 22:00 | 173 |
| 23:00 | 64 |
ლოკაციის ქულა
68/ 100
საშუალოქულა 68/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (28).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი77წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან28წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა84 150 ₾ / თვე23 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 182 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89
182 მ²3 მ36 კვტ1აფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა915 440 ₾ / თვე28 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 546 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 მ²3,6 მ33 კვტ1ოფისიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა35 350 ₾ / თვე29 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 184 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 მ²3,1 მ59 კვტ5აფთიაქისაწარმომესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა45 350 ₾ / თვე24 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 227 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 მ²4,3 მ24 კვტ0აფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა71 880 ₾ / თვე35 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 მ²3,6 მ28 კვტ1აფთიაქიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ