იჯარა
89 060 ₾ / თვე13 ₾ / მ²
86ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 686 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141
686 მ²8,9 მ236 კვტ-1შოურუმი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
- 85ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 6
- 542 მ²ფართი
- 0 / 2ქანობი
- 4,7 მჭერის სიმაღლე
- 44 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 542 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
7 070 ₾ / თვე
13,04 ₾ / მ²542 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 542მ²
- ქანობი
- 0 / 2
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 44კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,7მ
- ფასადის სიგანე
- 11,8მ
- სიგანე
- 17,9მ
- სიღრმე
- 30,3მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 3,1მ
- პარკინგის ადგილები
- 6
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
17 729,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 8 696 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 232 566 ₾
- იჯარა
- 7 070 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 626 ₾
- თვიური ჯამი
- 8 696 ₾
- დეპოზიტი
- 7 070 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 216 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 232 566 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (შოურუმი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — შოურუმი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 13,04 ₾ / მ²
- ვაკე — საშუალო
- 14,25 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება428 მ
- მეტროს სადგური465 მ
- 3სკოლები
- საჯარო სკოლა №193202 მ
- საჯარო სკოლა №78278 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №164270 მ
- ავტოსადგომი №128273 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №3176 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ბარი „ნოქტიურნი“33 თვებარი · 23 ნოემბერი, 2023 — 22 აგვისტო, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ შოურუმი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
9 819
პიკი
18:00 · 913 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 21 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 48 |
| 06:00 | 123 |
| 07:00 | 258 |
| 08:00 | 479 |
| 09:00 | 547 |
| 10:00 | 540 |
| 11:00 | 635 |
| 12:00 | 830 |
| 13:00 | 790 |
| 14:00 | 561 |
| 15:00 | 546 |
| 16:00 | 627 |
| 17:00 | 800 |
| 18:00 | 913 |
| 19:00 | 820 |
| 20:00 | 601 |
| 21:00 | 394 |
| 22:00 | 166 |
| 23:00 | 64 |
ლოკაციის ქულა
85/ 100
ძლიერიქულა 85/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი89წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან78წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა62 430 ₾ / თვე16 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 156 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82
156 მ²5,7 მ133 კვტ2შოურუმიბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა48 440 ₾ / თვე18 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 460 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 69
460 მ²9,5 მ70 კვტ1შოურუმიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა511 180 ₾ / თვე13 ₾ / მ²93ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 884 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24
884 მ²9,7 მ79 კვტ1შოურუმიბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
VIPიჯარა424 110 ₾ / თვე14 ₾ / მ²100ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 1701 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1 701 მ²9,2 მ33 კვტ5ავტოსერვისიშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
VIPიჯარა77 200 ₾ / თვე37 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 195 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 მ²4 მ26 კვტ1კაფე / რესტორანიშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ