იჯარა
53 370 ₾ / თვე47 ₾ / მ²
70ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 72 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 მ²3,4 მ47 კვტ-1მაღაზია
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
- 64ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 10 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 7
- 134 მ²ფართი
- 1 / 4ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 58 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 134 მ², პირველი ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
5 020 ₾ / თვე
37,46 ₾ / მ²134 მ²
დადასტურდა 10 დღის წინ
ლკ
მესიჯიბროკერიქალაქის ფართები
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 134მ²
- ქანობი
- 1 / 4
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 58კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 12,9მ
- სიგანე
- 9,4მ
- სიღრმე
- 14,3მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 2
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
7 376,17 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 422 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 67 382 ₾
- იჯარა
- 5 020 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 402 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 422 ₾
- დეპოზიტი
- 15 060 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 46 900 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 67 382 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 37,46 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 38,08 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 4ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება116 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება277 მ
- 2სკოლები
- საჯარო სკოლა №210355 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №196399 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №36409 მ
- ბანკის ფილიალი №80450 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 610
პიკი
18:00 · 234 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 79 |
| 08:00 | 140 |
| 09:00 | 155 |
| 10:00 | 148 |
| 11:00 | 169 |
| 12:00 | 213 |
| 13:00 | 197 |
| 14:00 | 165 |
| 15:00 | 155 |
| 16:00 | 172 |
| 17:00 | 212 |
| 18:00 | 234 |
| 19:00 | 204 |
| 20:00 | 145 |
| 21:00 | 92 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
64/ 100
საშუალოქულა 64/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა66 810 ₾ / თვე35 ₾ / მ²55ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 195 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 მ²3,1 მ20 კვტ1მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა42 680 ₾ / თვე26 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 104 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 მ²4,3 მ57 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა58 110 ₾ / თვე16 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 518 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 მ²3,6 მ56 კვტ1ოფისიმაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა61 560 ₾ / თვე23 ₾ / მ²67ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 67 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 მ²2,8 მ25 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა81 060 ₾ / თვე32 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 33 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 140
33 მ²4 მ5 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 4 დღის წინ