Аренда
33 710 ₾ / мес.23 ₾ / м²
82Оценка локацииМагазин, 163 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 73
163 м²3,3 м9 кВт1Магазин
Брокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
- 67Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 6
- 67 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 2,8 мВысота потолка
- 25 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 67 м² в районе Дидубе, подходит под магазин.
Контакт
1 560 ₾ / мес.
23,28 ₾ / м²67 м²
Подтверждено 3 дня назад
ნღ
Сообщениеნიკა ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 67м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 25кВт
- Высота потолка
- 2,8м
- Ширина фасада
- 4,4м
- Ширина
- 7,6м
- Глубина
- 8,8м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 738,08 ₾
- Итого в месяц
- 1 761 ₾
- Итого за первый месяц
- 29 891 ₾
- Аренда
- 1 560 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 201 ₾
- Итого в месяц
- 1 761 ₾
- Депозит
- 4 680 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 23 450 ₾
- Итого за первый месяц
- 29 891 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 23,28 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 24,07 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება209 м
- ავტობუსის გაჩერება214 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №82291 м
- საჯარო სკოლა №183435 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“148 м
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“460 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“37 мес.Офис · 2 мая 2023 — 30 июня 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ოფისი „ციფრული ხიდი“34 мес.Офис · 20 мая 2020 — 16 марта 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 707
Пик
18:00 · 246 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 80 |
| 08:00 | 144 |
| 09:00 | 159 |
| 10:00 | 152 |
| 11:00 | 173 |
| 12:00 | 220 |
| 13:00 | 203 |
| 14:00 | 171 |
| 15:00 | 162 |
| 16:00 | 179 |
| 17:00 | 222 |
| 18:00 | 246 |
| 19:00 | 214 |
| 20:00 | 152 |
| 21:00 | 97 |
| 22:00 | 48 |
| 23:00 | 18 |
Оценка локации
67/ 100
Средняяქულა 67/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (20).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი20Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან73Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда66 810 ₾ / мес.35 ₾ / м²55Оценка локацииМагазин, 195 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 м²3,1 м20 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда61 230 ₾ / мес.26 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 47 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 86
47 м²3,3 м18 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда55 170 ₾ / мес.20 ₾ / м²53Оценка локацииМагазин, 254 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 149
254 м²3,1 м45 кВт1МагазинПоп-апСобственникПодтверждено 4 дня назад