იჯარა
42 680 ₾ / თვე26 ₾ / მ²
72ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 104 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 მ²4,3 მ57 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგი
მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
- 55ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 6
- 195 მ²ფართი
- 1 / 8ქანობი
- 3,1 მჭერის სიმაღლე
- 20 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 195 მ², პირველი ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
6 810 ₾ / თვე
34,92 ₾ / მ²195 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ეღ
მესიჯიელენე ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 195მ²
- ქანობი
- 1 / 8
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 20კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,1მ
- ფასადის სიგანე
- 11,6მ
- სიგანე
- 14,4მ
- სიღრმე
- 13,5მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 1
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
10 238,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 395 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 89 265 ₾
- იჯარა
- 6 810 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 585 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 395 ₾
- დეპოზიტი
- 13 620 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 68 250 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 89 265 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 34,92 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 38,08 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- მინი-მარკეტი „ტყემალი“327 მ
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური399 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება436 მ
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №99492 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „სიტი“298 მ
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №47252 მ
- ავტოსადგომი №15381 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 149
პიკი
18:00 · 204 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 104 |
| 09:00 | 124 |
| 10:00 | 127 |
| 11:00 | 128 |
| 12:00 | 175 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 129 |
| 15:00 | 131 |
| 16:00 | 157 |
| 17:00 | 171 |
| 18:00 | 204 |
| 19:00 | 156 |
| 20:00 | 120 |
| 21:00 | 82 |
| 22:00 | 36 |
| 23:00 | 15 |
ლოკაციის ქულა
55/ 100
საშუალოქულა 55/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან78წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა61 560 ₾ / თვე23 ₾ / მ²67ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 67 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 მ²2,8 მ25 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა58 110 ₾ / თვე16 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 518 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 მ²3,6 მ56 კვტ1ოფისიმაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა53 370 ₾ / თვე47 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 72 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 მ²3,4 მ47 კვტ-1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
VIPიჯარა75 020 ₾ / თვე37 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 134 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 მ²3,5 მ58 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა61 230 ₾ / თვე26 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 47 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 86
47 მ²3,3 მ18 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ