Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 158 m² — Samgori

თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 26Samgori

  • 56Location score
  • Confirmed 10 days ago
  • Owner
1 / 9
  • 158 m²
    Area
  • 1 / 12
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 34 kW
    Power

Description

Commercial space of 158 m² in Samgori, suitable for retail.

Contact

3,290 ₾ / mo
20.82 ₾ / m²158 m²
For rent

Confirmed 10 days ago

სკ
სოფო კვარაცხელია
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 158 m²10.2 m15.5 m158 m²↕ ceiling 3 m⚡ 34 kW
Floor plan
Area
158m²
Floor
1 / 12
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
34kW
Ceiling height
3m
Facade width
10.4m
Width
10.2m
Depth
15.5m
Wet points
3
Parking spaces
4
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,068.17 ₾
Monthly total
3,764 ₾
First month total
62,354 ₾
Rent
3,290 ₾
Utilities (est.)
474 ₾
Monthly total
3,764 ₾
Deposit
3,290 ₾
Fit-out (est.)
55,300 ₾
First month total
62,354 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • No night-time operation

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
55% more expensive
This space
20.82 ₾ / m²
სამგორი average
13.42 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

6,317

Peak

18:00 · 630 Per hour

03326630003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0013
01:008
02:006
03:008
04:0013
05:0028
06:0078
07:00193
08:00301
09:00320
10:00317
11:00441
12:00482
13:00494
14:00429
15:00391
16:00453
17:00486
18:00630
19:00477
20:00380
21:00205
22:00120
23:0044

Location score

56/ 100
Medium

ქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (15).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი52
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან15
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    1,770 ₾ / mo26 ₾ / m²
    82Location score

    Retail space, 69 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 21

    69 m²4.3 m49 kW1Retail
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    5
    2,860 ₾ / mo22 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 131 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 69

    131 m²3.9 m32 kW1RetailPop-up
    OwnerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    8
    3,390 ₾ / mo17 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 195 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 132

    195 m²4.2 m9 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    1,220 ₾ / mo16 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 77 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68

    77 m²3.3 m50 kW3RetailProduction
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    4,290 ₾ / mo31 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 137 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 m²3.7 m47 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
3,290 ₾ / mo
158 m²