იჯარა
42 650 ₾ / თვე11 ₾ / მ²
53ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 243 მ² — ავტოქარხანა
ავტოქარხანა · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 115
243 მ²2,7 მ19 კვტ2მაღაზია
მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
- 57ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 7
- 165 მ²ფართი
- 2 / 9ქანობი
- 3,2 მჭერის სიმაღლე
- 40 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 165 მ², მიწისქვეშა ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
1 490 ₾ / თვე
9,03 ₾ / მ²165 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
გბ
მესიჯიგოგა ბერიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 165მ²
- ქანობი
- 2 / 9
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 80 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 40კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,2მ
- ფასადის სიგანე
- 9,9მ
- სიგანე
- 10,3მ
- სიღრმე
- 16მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 4
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
4 471,25 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 065 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 61 305 ₾
- იჯარა
- 1 490 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 495 ₾
- მომსახურების საფასური
- 80 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 065 ₾
- დეპოზიტი
- 1 490 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 57 750 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 61 305 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — მაღაზია-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 9,03 ₾ / მ²
- ნიკეა — საშუალო
- 9,19 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური350 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №52297 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 180
პიკი
17:00 · 186 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 61 |
| 08:00 | 119 |
| 09:00 | 119 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 126 |
| 12:00 | 176 |
| 13:00 | 177 |
| 14:00 | 134 |
| 15:00 | 138 |
| 16:00 | 137 |
| 17:00 | 186 |
| 18:00 | 183 |
| 19:00 | 175 |
| 20:00 | 136 |
| 21:00 | 78 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
57/ 100
საშუალოქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა910 020 ₾ / თვე7 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1360 მ² — ქუთაისის ცენტრი
ქუთაისის ცენტრი · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 102
1 360 მ²7,7 მ238 კვტ1ავტოსერვისიმაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა611 480 ₾ / თვე45 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 256 მ² — ძველი ბათუმი
ძველი ბათუმი · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 131
256 მ²4,3 მ48 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა43 430 ₾ / თვე19 ₾ / მ²49ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 177 მ² — ბაგრატიონი
ბაგრატიონი · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 131
177 მ²3,3 მ41 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
VIPიჯარა75 020 ₾ / თვე37 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 134 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 მ²3,5 მ58 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა53 370 ₾ / თვე47 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 72 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 მ²3,4 მ47 კვტ-1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ