იჯარა
31 990 ₾ / თვე9 ₾ / მ²
55ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 217 მ² — ახალი ბულვარი
ახალი ბულვარი · ბათუმი, შ. ხიმშიაშვილის ქ. 85
217 მ²8,6 მ94 კვტ1ავტოსერვისი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
ფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1360 მ² — ქუთაისის ცენტრი
ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 102ქუთაისის ცენტრი
- 59ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 9
- 1 360 მ²ფართი
- 1 / 3ქანობი
- 7,7 მჭერის სიმაღლე
- 238 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 1360 მ², მესამე ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
10 020 ₾ / თვე
7,37 ₾ / მ²1 360 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
ზქ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 360მ²
- ქანობი
- 1 / 3
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- მომსახურების საფასური
- 160 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 238კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 7,7მ
- ფასადის სიგანე
- 27,3მ
- სიგანე
- 28მ
- სიღრმე
- 48,6მ
- სველი წერტილები
- 3
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,4მ
- პარკინგის ადგილები
- 13
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
21 400 ₾
- თვიური ჯამი
- 12 900 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 246 960 ₾
- იჯარა
- 10 020 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 2 720 ₾
- მომსახურების საფასური
- 160 ₾
- თვიური ჯამი
- 12 900 ₾
- დეპოზიტი
- 30 060 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 204 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 246 960 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2 ₾/მ² (ავტოსერვისი); მოწყობა: 150 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
შეზღუდვები ხელს უშლის
მითითებული შეზღუდვა პირდაპირ ეხება ბიზნესს: ავტოსერვისი.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება — ხელს უშლის ბიზნესს: ავტოსერვისი
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
57%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 7,37 ₾ / მ²
- ქუთაისის ცენტრი — საშუალო
- 17,20 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- ვულკანიზაცია „ქვევრი“321 მ
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ავტოსერვისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 589
პიკი
18:00 · 243 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 75 |
| 08:00 | 131 |
| 09:00 | 140 |
| 10:00 | 129 |
| 11:00 | 175 |
| 12:00 | 216 |
| 13:00 | 193 |
| 14:00 | 158 |
| 15:00 | 144 |
| 16:00 | 189 |
| 17:00 | 227 |
| 18:00 | 243 |
| 19:00 | 206 |
| 20:00 | 142 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 51 |
| 23:00 | 19 |
ლოკაციის ქულა
59/ 100
საშუალოქულა 59/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა66 130 ₾ / თვე7 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 904 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 131
904 მ²8,6 მ82 კვტ1ავტოსერვისიბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა812 400 ₾ / თვე11 ₾ / მ²60ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1090 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 117
1 090 მ²4,2 მ178 კვტ1ავტოსერვისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა57 540 ₾ / თვე17 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 437 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98
437 მ²4 მ48 კვტ1ოფისიავტოსერვისიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა71 640 ₾ / თვე9 ₾ / მ²81ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 190 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 109
190 მ²7 მ58 კვტ1ავტოსერვისიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა55 030 ₾ / თვე35 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 142 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122
142 მ²4,2 მ29 კვტ1ოფისიავტოსერვისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ