იყიდება
5847 000 ₾
82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზია
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
- 83ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 3
- 189 მ²ფართი
- 1 / 2ქანობი
- 3,9 მჭერის სიმაღლე
- 7 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 189 მ², პირველი ქანობი.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 189მ²
- ქანობი
- 1 / 2
- სიმძლავრე
- 7კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,9მ
- ფასადის სიგანე
- 17,6მ
- სიგანე
- 9,2მ
- სიღრმე
- 20,5მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 1
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
3 063,49 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 579 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 2კონკურენტები
- ბუტიკი „ლილე“237 მ
- მარკეტი „ორბი“434 მ
- 3ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება155 მ
- მეტროს სადგური352 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
21 331
პიკი
18:00 · 2 134 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 53 |
| 01:00 | 26 |
| 02:00 | 27 |
| 03:00 | 25 |
| 04:00 | 50 |
| 05:00 | 93 |
| 06:00 | 252 |
| 07:00 | 589 |
| 08:00 | 1038 |
| 09:00 | 1334 |
| 10:00 | 1223 |
| 11:00 | 1335 |
| 12:00 | 1666 |
| 13:00 | 1734 |
| 14:00 | 1322 |
| 15:00 | 1100 |
| 16:00 | 1492 |
| 17:00 | 1748 |
| 18:00 | 2134 |
| 19:00 | 1632 |
| 20:00 | 1226 |
| 21:00 | 738 |
| 22:00 | 361 |
| 23:00 | 133 |
ლოკაციის ქულა
83/ 100
ძლიერიქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება41 190 000 ₾90ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 143 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 89
143 მ²3,3 მ5 კვტ3სასწავლო ცენტრიმაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება3167 000 ₾64ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 64 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, კრწანისის ქ. 66
64 მ²3,2 მ53 კვტ5მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება51 074 000 ₾88ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 204 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 124
204 მ²3,7 მ41 კვტ3მაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება7479 000 ₾92ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 125 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 115
125 მ²3,4 მ57 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იყიდება6337 000 ₾90ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 93 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 95
93 მ²3,5 მ58 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ