Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 199 m² — Old Tbilisi

თბილისი, შარდენის ქ. 147Old Tbilisi

  • 80Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 8
  • 199 m²
    Area
  • 1 / 7
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 14 kW
    Power

Description

Commercial space of 199 m² in Old Tbilisi, suitable for retail.

Contact

11,930 ₾ / mo
59.95 ₾ / m²199 m²
For rent

Confirmed 6 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 199 m²14.1 m14.1 m199 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 14 kW
Floor plan
Area
199m²
Floor
1 / 7
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
14kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
17.9m
Width
14.1m
Depth
14.1m
Wet points
2
Parking spaces
3
24/7 access
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
15,429.08 ₾
Monthly total
12,527 ₾
First month total
94,107 ₾
Rent
11,930 ₾
Utilities (est.)
597 ₾
Monthly total
12,527 ₾
Deposit
11,930 ₾
Fit-out (est.)
69,650 ₾
First month total
94,107 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
59.95 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
59.57 ₾ / m²
  • 4
    Competitors
    • მინი-მარკეტი „ალვა“111 m
    • ბუტიკი „ლილე“254 m
  • 9
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება64 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება211 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №41294 m
  • 4
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“215 m
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“295 m
  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №126278 m
    • ავტოსადგომი №172284 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №17749 m
    • ბანკის ფილიალი №206355 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,158

Peak

18:00 · 950 Per hour

06851,3690003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0022
01:0010
02:0012
03:0010
04:0023
05:0047
06:0099
07:00271
08:00545
09:00645
10:00620
11:00672
12:00734
13:00772
14:00621
15:00545
16:00688
17:00738
18:00950
19:00823
20:00622
21:00420
22:00205
23:0064

Location score

80/ 100
Strong

ქულა 80/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (52).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი97
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან69
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    2,790 ₾ / mo56 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 50 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40

    50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducation
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    3
    4,910 ₾ / mo68 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 72 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78

    72 m²3.3 m43 kW1Retail
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    9
    9,610 ₾ / mo68 ₾ / m²
    78Location score

    Retail space, 142 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98

    142 m²3 m55 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    7,550 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 195 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104

    195 m²3.2 m36 kW1RetailBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    9
    13,020 ₾ / mo51 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 256 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143

    256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
11,930 ₾ / mo
199 m²