იჯარა
35 670 ₾ / თვე25 ₾ / მ²
53ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 225 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 მ²4,2 მ21 კვტ2მაღაზიაფიტნესი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
- 53ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 11 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 4
- 60 მ²ფართი
- 0 / 13ქანობი
- 3,8 მჭერის სიმაღლე
- 38 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 60 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
1 720 ₾ / თვე
28,67 ₾ / მ²60 მ²
დადასტურდა 11 დღის წინ
ლკ
მესიჯიბროკერიქალაქის ფართები
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 60მ²
- ქანობი
- 0 / 13
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 38კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,8მ
- ფასადის სიგანე
- 5,7მ
- სიგანე
- 6,8მ
- სიღრმე
- 8,8მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
2 775 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 900 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 28 060 ₾
- იჯარა
- 1 720 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 180 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 900 ₾
- დეპოზიტი
- 5 160 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 21 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 28 060 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 28,67 ₾ / მ²
- ბაგები — საშუალო
- 26,09 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- მინი-მარკეტი „ლილე“292 მ
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება230 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №45260 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „სიტი“208 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
1 991
პიკი
18:00 · 172 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 22 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 100 |
| 09:00 | 122 |
| 10:00 | 106 |
| 11:00 | 134 |
| 12:00 | 153 |
| 13:00 | 157 |
| 14:00 | 120 |
| 15:00 | 125 |
| 16:00 | 125 |
| 17:00 | 171 |
| 18:00 | 172 |
| 19:00 | 166 |
| 20:00 | 106 |
| 21:00 | 75 |
| 22:00 | 34 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
53/ 100
საშუალოქულა 53/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა74 640 ₾ / თვე19 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 238 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 მ²3,4 მ24 კვტ3სილამაზის სალონიმაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა37 440 ₾ / თვე48 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 154 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 112
154 მ²4,4 მ37 კვტ1მაღაზიაოფისიბროკერი · 50%დადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა81 060 ₾ / თვე32 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 33 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 140
33 მ²4 მ5 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა75 710 ₾ / თვე43 ₾ / მ²62ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 132 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 72
132 მ²3 მ5 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა51 690 ₾ / თვე33 ₾ / მ²58ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 51 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10
51 მ²3,3 მ57 კვტ0მაღაზიასაცხობიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ