Аренда
311 600 ₾ / мес.45 ₾ / м²
73Оценка локацииМагазин, 255 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 150
255 м²4,2 м55 кВт3Магазин
СобственникПодтверждено 10 дней назад
- 56Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 3
- 154 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 37 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 154 м² в районе Ваке, подходит под магазин.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 154м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 37кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 15,6м
- Ширина
- 13м
- Глубина
- 11,8м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 5
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
10 147,83 ₾
- Итого в месяц
- 7 902 ₾
- Итого за первый месяц
- 76 682 ₾
- Аренда
- 7 440 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 462 ₾
- Итого в месяц
- 7 902 ₾
- Депозит
- 14 880 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 53 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 76 682 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 41%
- Это помещение
- 48,31 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №169430 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 774
Пик
17:00 · 437 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 12 |
| 05:00 | 20 |
| 06:00 | 51 |
| 07:00 | 147 |
| 08:00 | 226 |
| 09:00 | 248 |
| 10:00 | 256 |
| 11:00 | 322 |
| 12:00 | 344 |
| 13:00 | 391 |
| 14:00 | 250 |
| 15:00 | 272 |
| 16:00 | 318 |
| 17:00 | 437 |
| 18:00 | 418 |
| 19:00 | 418 |
| 20:00 | 304 |
| 21:00 | 191 |
| 22:00 | 90 |
| 23:00 | 30 |
Оценка локации
56/ 100
Средняяქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (29).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი46Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან29Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда55 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 155 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда92 940 ₾ / мес.46 ₾ / м²70Оценка локацииМагазин, 64 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 31
64 м²3,5 м59 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда75 710 ₾ / мес.43 ₾ / м²62Оценка локацииМагазин, 132 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 72
132 м²3 м5 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда35 670 ₾ / мес.25 ₾ / м²53Оценка локацииМагазин, 225 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 м²4,2 м21 кВт2МагазинФитнесСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда710 710 ₾ / мес.51 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 208 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37
208 м²3,6 м48 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад