Аренда
311 600 ₾ / мес.45 ₾ / м²
73Оценка локацииМагазин, 255 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 150
255 м²4,2 м55 кВт3Магазин
СобственникПодтверждено 10 дней назад
- 62Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 7
- 132 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 3 мВысота потолка
- 5 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 132 м² в районе Ваке, подходит под магазин.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 132м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 230 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 5кВт
- Высота потолка
- 3м
- Ширина фасада
- 6,9м
- Ширина
- 11м
- Глубина
- 12м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 261 ₾
- Итого в месяц
- 6 336 ₾
- Итого за первый месяц
- 58 246 ₾
- Аренда
- 5 710 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 396 ₾
- Плата за обслуживание
- 230 ₾
- Итого в месяц
- 6 336 ₾
- Депозит
- 5 710 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 46 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 58 246 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 26%
- Это помещение
- 43,26 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №123198 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“376 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №77498 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
8 766
Пик
18:00 · 782 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 22 |
| 05:00 | 43 |
| 06:00 | 108 |
| 07:00 | 267 |
| 08:00 | 477 |
| 09:00 | 526 |
| 10:00 | 501 |
| 11:00 | 570 |
| 12:00 | 719 |
| 13:00 | 662 |
| 14:00 | 556 |
| 15:00 | 521 |
| 16:00 | 576 |
| 17:00 | 710 |
| 18:00 | 782 |
| 19:00 | 678 |
| 20:00 | 480 |
| 21:00 | 305 |
| 22:00 | 151 |
| 23:00 | 56 |
Оценка локации
62/ 100
Средняяქულა 62/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი64Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან44Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда92 940 ₾ / мес.46 ₾ / м²70Оценка локацииМагазин, 64 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 31
64 м²3,5 м59 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда65 970 ₾ / мес.51 ₾ / м²79Оценка локацииМагазин, 117 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 12
117 м²3,5 м46 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 9 дней назад
Аренда710 710 ₾ / мес.51 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 208 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 37
208 м²3,6 м48 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда75 050 ₾ / мес.52 ₾ / м²81Оценка локацииМагазин, 98 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 105
98 м²2,8 м56 кВт1МагазинКафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда37 440 ₾ / мес.48 ₾ / м²56Оценка локацииМагазин, 154 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 112
154 м²4,4 м37 кВт1МагазинОфисБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад